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生态农业示范基地项目
可行性研究报告
蓬溪龙氏农业开发有限公司
生态农业示范基地项目可行性研究报告
第一章 总论
项目概要
（一）项目名称：板桥生态农业园
（二）项目建设性质：新建。
（三）项目建设单位：蓬溪龙氏农业开发有限公司
（四）项目建设地点：蓬溪县群利镇花碑村
（五）项目负责人：龙国华
（六）建设内容及规模：
1、种植区 160 亩，主要繁育和种植有特色的花卉、苗 木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；种植 无公害蔬菜 5000 余平方米。
2、水面养殖区 70 亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设 置 2 个垂钓区；在水产养殖区旁建设养鸭、鹅等功能区。
3、利用开阔的林场采取圈养与散养相结合的方法养殖土 鸡等禽类。养殖区旁建设多沼气池。
4、观光农业服务区 18 亩，主要为观光游客提供各种服 务设施。
（七）项目的特点
1 、规模性。本项目规划占地面积 260 亩，集特色种植、 畜禽圈养、散养、渔业、水面立体养鸭、垂钓、农业观光与一 体，具有投资大、规模强、产出高的特点。
2、循环性。一是资源利用的循环性，现有的水面，主要 从事渔业生产， 另外还根据地形科学地设置几个垂钓区， 同时 在水面上方搭建养鸭棚，进行立体养殖；山场上，建设鸡舍， 同时还设立散养区，使规模养殖自然化， 别外， 种植基地又将 作为旅游观赏区； 项目在设计时注重观赏性， 将建立观光旅游 带和相关服务设施， 循环利用现有的自然资源。
二是生产过程 的循环性，养猪、 鸡产生的粪便等作为种植业的肥料； 部分粪 便投入沼气池， 生产沼气， 供观光区餐饮燃料、 生活用燃料和 照明；养鸭产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力， 有利于鱼的生长；养殖的畜禽将作为接待观光旅游人员的佳 肴。
3、生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中， 扬长避短，保护现有的良好资源， 维护有安全隐患的部位； 在 经营中， 力求循环利用， 不使用任何农药、 化肥及促进动植物 生长的化学产品， 生产过程全部为有机化； 养殖畜禽产生的粪 便用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于观光区餐饮燃料、 生活用燃料和照明，在整个项目区内 80% 使用沼气作燃料和
照明，节约了能源；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不 安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。
（八）项目建设年限
项目建设期 3 年，即 2013 年 12 月至 2016 年 12 月。
（九）投资概算
项目总投资 500 万元，其中：固定资产投资 270 万元， 流动资金 200 万元。自筹项目资本金解决 300 万元，贷款及 争取资金扶持 200 万元，
（十）效益分析
项目全部达产后，年收入 160 万元，缴纳税收 32 万元。
第二章 项目背景
、项目建设背景
生态农业是指在经济和环境协调发展原则下， 总结吸收各 种农业生产方式的成功经验， 按生态学、 生态经济学原理， 应 用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。
它要求把粮食生 产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业
相结合， 把大农业与二三产业发展相结合， 利用我国传统农业 的精华和现代科学技术， 通过人工设计生态工程， 协调经济发
展与环境之间、 资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济
展与环境之间、 资源利用与保护之间的关系，
形成生态和经济
的良性循环，实现农业的可持续发展。
农业生态种养殖能够充分发挥地区优势农业生态种养
农业生态种养殖能够充分发挥地区优势
农业生态种养
殖适应了多层次、多样化、多变化的市场需求。
农业生态种
养殖适应了地道产品、 绿色天然、 营养保健的消费需求以及良 好的自然生态环境。
目前，本地区的农业种养殖业大都是传 统的生产模式， 以家庭为单位小规模的种植和养殖， 而且以家 庭自己消费为主， 缺乏规模化、 集约化的生产， 尤其是立体循 环式的生产， 传统的生产方式， 只能根据季节和气候条件， 进 行简单化的生产， 不能适合市场的需求， 生产成本高， 产出率 低，更重要的是极大的浪费农业资源， 甚至由于生产方式的不 合理，还一定程度上破坏了农业生产资源、破坏了生态环境。
因此，建立立体、循环、生态农业种养殖，是提高农业生产效 益、合理利用农业资源、 保护生态环境， 实现农业可持续发展 的必由之路。
政府积极鼓励和支持生态农业的发展， 建设立体 生态种养殖项目是当前鼓励和扶持的产业政策。
蓬溪县龙氏农业开发有限公司，在该项目的实施过程中， 将为本地区引入全新的农业生产理念， 从根本上改变农业生产 方式， 提高农业资源的利用效率， 提高农业生产效益， 保护和 改善农业生态环境， 促进农业生产的可持续化发展， 推动社会 主义新农村建设。
二、项目建设的必要性和可行性
（一）项目建设的必要性 目前，在整个“老二片区”还没有一家上规模、上档次的生 态农业公司， 我公司为适应人们多层次、 差异性的需求， 按绿 色环保的宗旨发展， 充分利用当地的环境和资源， 通过加强和
规范管理，加大科技投入， 开展特色种植和养殖业， 利用养殖 业产生的粪便作为种植业的肥料和渔业生产的饲料替代品， 发 展生态农业，不仅可以保护环境，同时，开展农业观光旅游， 大力发展新型农业、转变农业产业结构模式。打造该“老二片 区”现代特色农业新名片。
（二）项目建设的可行性 一是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产
业。
近年来， 蓬溪县县委、 政府也提出实施 “ 农业转型 ”的战 略，在全县逐步推进绿色农业规模化、标准化、专业化、品牌 化、市场化的发展，加快建设现代农业产业基地强县、 现代畜 牧业重点县、 林业产业强县， 初步实现传统农业向现代农业转 型。
且按照 “ 生态立县 ”的思想理念， 转变农业发展方式， 立 足发挥生态优势， 利用丘陵资源， 大力发展生态农业， 建立起 生态环境、 生态标准、 生态方式 “ 三位一体 ”的生态农业生产 体系和市场体系， 推进农业跨越发展。
蓬溪龙氏农业开发有限 公司将根椐这些政策，尽快带动周边农民早日致富。
二是自然条件优越。
蓬溪龙氏农业开发有限公司立体生态 种养殖项目区位于蓬溪县群利镇花碑村，园区周边林相良好， 为保持园区生态环境，我公司在开发时将保留部分天然林木， 留足自然植被，园区远离工矿企业，大气、水质、土壤未受污 染，是建设生态园的理想地带。
三是养殖经验和管理基础。
我公司将聘请有专业种植、 养 殖技术人员和专业的管理团队， 以先进的理念和科学的管理模 式，规模化发展生态农业建设，使企业能健康稳定的发展。
四是具有区域优势和市场优势。项目区位于省道 304 线 边，群山环抱、山泉清澈的群利镇花碑村，生态环境优越，无 工业污染，距重庆市武胜县约 20 公里、遂宁市城区约 40 分 钟车程，交通便捷，四通八达。项目区将成为风光秀丽，景色 宜人，以科花卉、果品、地方特产展示为主题，以水为灵魂， 自然、恬静、优美的生态园区。
三、项目法人基本情况 项目建设单位为蓬溪龙氏农业开发有限公司， 法定代表人 龙国华，注册资本 100 万元。。
公司计划用 3 年时间， 建成一座以生态养殖为优势、 以经 果林为特色， 集餐饮休闲娱乐为一体的生态农业示范基地， 为 社会提供正宗的绿色、 优质农产品。
公司致力于依靠农业科技 进步，打造品牌，积极改进和规范饲养、栽培管理技术，探索 有机食品基地生产管理模式，不断加强生产全过程标准化建 设，不断优化公司内部管理机制， 公司的发展方向是： 把生态 农业示范基地建设成集水果生产、 畜禽生产、 渔业生产、 观光 农业、 生态旅游于一体的现代化生态园， 实现农业产业化健康 持续发展。
项目建设期， 将健全管理制度， 实行总经理负责制， 下设生产部、营业部、办公室、财务部等，各部门均制定明确 的职责和管理办法， 确保各司其职， 运转有序。
公司将坚持“保 护生态，有机生产”的理念，严格执行绿色食品生产管理技术 规范和标准， 积极探索有机食品生产基地管理模式， 通过制定 并执行科学的生产计划， 实行标准化生产， 提升基地内各种产 品的质量和市场竞争力。
第三章 市场分析
随着社会经济的迅速发展， 人们的生活水平逐步提高， “倡 导绿色餐饮， 打造品质生活”是当今社会人们追求的生活方式。
无公害绿色食品已成为日常生活中的首选，同时，美化生活、 休闲娱乐在日常生活中的比重越来越大， 当前， 本地区绿色食 品的生产， 美化生活、 休闲娱乐的方式和场所远远不能满足市 场需求， 无公害有机食品市场上供不应求。
本项目主要是通过 立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生产过程实行有机 化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治的化学制品， 另外， 在种养殖的品种选择上，也力求“土” 、“野，”改善人们的饮食结 构和品质，产品投入市场后， 将会受到人们极大的欢迎。
在立 体生态种养殖的同时， 因地制宜地结合基地的特点， 在不破坏 环境的前提下，开展观光旅游，为人们提供休闲娱乐的场所， 利用园区自然生长的蔬菜果品及土家禽等无公害绿色食品为 游客提供餐饮， 还提供自助、 自主餐饮活动， 游客可以自己在
采摘蔬菜果品， 可以自己猎捕土家禽， 自行烹饪。
高品质的绿 色食品，加上灵活的营销方式，将为本项目拓展广阔的市场。
第四章 项目建设整体方案
一、项目建设方针
以农业科技生产为宗旨，以现代化新技术、新品种引进、 消化、吸收、示范、推广为基础，充分发挥现代高科技农业生 产的观光效应，以农业科研、生产和良好的自然环境为资源， 并加以提高利用， 提高农业的附加值， 形成以农业保观光、 观 光促农业的良性循环。
因地制宜， 将园区规划成为体现地方特 色和引进新、 奇、特项目相结合， 突出农业高科技的技术特征， 形成一个融观光性、 可参与性和具有乡土气息及农业文化内涵 的自然、清新、质朴的生态农业种养殖园。
二、项目规划目标 以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本， 在保证生 态资源可持续发展的前提下， 面向周边城市， 集农业生产、 名 贵花卉、果林、畜牧水产养殖、高科技培训、推广、示范、休 闲游赏娱乐为一体的生态农业养殖园和旅游风景区。
严格遵循 自然规律和艺术规律， 一方面紧紧把握着现代科技农业发展方 向，以科技创新为先导， 具有一定的超前性； 另一方面把握着 历史的脉络， 以体现文化底蕴和淳朴的民俗， 将历史与现代文 明有机结合起来，形成独具特色的农游世界。本项目的策划、 景观布局、 物体形态、 空间关系及各项工程设施在符合河道改 造建设与生态农业结合的原则下， 同自然环境中的河、 水、林 融为一体，使整个生态园自然中有人工， 人工中见自然， 既源 于自然， 又高于自然， 逐步建设成为一个科技高， 生态气息浓， 文化内涵深， 与众不同， 有鲜明特色的产业园区。
使整个产业 园区以一流的科技，一流的环境，一流的景观，一流的服务， 成为蓬溪县的一颗璀灿明珠、 生态农业观光、 学习胜地。
并逐 步发展成为遂宁地区现代农业科技展示的基地、 农业科普教育 的基地；逐渐使项目区成为“科学内容、园林外貌、时代气息、 规模产业、良好效益”的生态家园。
三、项目建设基本目标 项目建成后，总占地面积 260 亩。功能分区为四个区。
（一） 水产养殖区。
养殖水面 80 亩，年产商品鱼 100 吨。
在浅水区搭建养鸭棚 2000 平方米，立体养殖土鸭，年产商品 鸭 50000 只。设置 2 个垂钓区。
（二）种植区。面积 160 亩，包括无公害蔬菜基地 5000 余平方。
（三）畜禽养殖区。面积 100 亩，
（四）观光服务区。面积 20 亩，主要是建停车场、娱乐 设施、绿色餐饮设施等。
第五章 项目选址
一、选址原则
（一） 按照生态农业的定义要求， 结合本项目的设计目标 和规划目标， 选择适应立体生态种养殖相结合， 并有利于发展 农业观光的区域。
（二） 项目建设与项目区周围环境相协调， 有利于促进周 边农业的发展，带动项目区周围的农村发展生产，改善环境。
（三） 建设该项目要不利于本地区环境的改善， 不得破坏 环境。
（四） 有利于资源和生产过程的循环性， 通过循环经济推 动生态经济。
（五）综合考虑交通、安全、管理等各方面因素，确保项 目投产后的利益最大化。
二、地址条件分析与评价
项目选址位于梅山镇江店村。
（一）交通条件优越。项目区位于省道 304 线边，群山 环抱、山泉清澈的群利镇花碑村， 生态环境优越， 无工业污染， 距重庆市武胜县约 20 公里、遂宁市城区约 40 分钟车程，交 通便捷，四通八达。
。
（二） 地形地貌良好。
良好的地形地貌， 有利于项目的整 体规划， 科学安排各个子项目的建设， 节约投资， 提高投资效
第六章 工程技术方案
一、工程建设计划
（一）养殖区设施建设
1 、水产区域建设： 建设分类养殖鱼塘， 以及鱼塘给排水 沟渠。
2 、2 个垂钓区场地 .
（二）种植区设施建设
1、根据整体规划， 对山场进行集中整治， 新修内部道路， 部分陡坡开梯，对部分易塌方部进行护坡修理；
2、在适当的部位建设人工景观和建筑小品；
3、建无公害蔬菜基地 5000 平方米；
4、建设照明、给排水和消防设施。
（三）养殖区设施建设
1、建设鸡舍、鸭舍、鹅舍等；
2、分类打围、以及整个园区铁丝围打围等
4、区内道路、绿化、照明、给排水及消防设施。
5、沼气池多个。
四）观光区设施建设
1、停车场、餐饮、娱乐等设施
2、景观和建筑小品工程；
3、照明、给排水及消防设施。
（五）公共设施建设
1、环堰道路；
2、绿化、景观和建筑小品工程；
3、灯光、音响、监控等设施；
4、办公室；
5、其他附属设施。
二、主要生产技术 我公司将聘请有专业种植、养殖技术人员和专业的管理 团队， 以先进的理念和科学的管理模式， 规模化发展生态农业 建设。同时将定期邀请县上相关专家对我公司进行技术指导。
三、生产原材料与能源 畜禽引种后由本公司自己繁育，饲养畜禽所需的饲料从 本地购进； 苗木从相应的产区引进优良品种， 以后公司自己繁 育扩大种植规模； 生活、 餐饮用燃料和照明等能源主要依靠公 司生产的沼气解决，既环保、节约能源，又降低了经营成本。
四、项目实施计划
年 12 月至 2014 年 11 月，完成水产养殖鱼苗投放、 林木和苗木栽植、无公害蔬菜开始种植；
年 12 月至 2015 年 11 月，完成种植区、养殖区、 水产区的基础设施及配套设施建设；完成公共设施建设
年 12 月至 2016 年 12 月，完成观光旅游设施的建
设，项目全面投入运营
第七章 组织与管理
一、项目管理与监督机构 项目管理严格按照国家要求实行项目法人负责制、资本 金制、公开招投标制、监理制及合同管理制，降低建设成本。
严格按照财务制度使用资金， 确保专款专用。
建立项目审批制 度，定期财务状况。
配备专业技术人员专职负责根据项目建设 计划采购的物资和设备。在采购中要向专家认真进行技术咨 询，进行详细调研，充分认真比较， 符合招标条件的进行公开 抬标采购。
工程管理包括设计、 施工、监理、 竣工验收等工作， 关系到整个项目建设质量和效益的发挥， 必须严格对待。
首先 选择具有专业资质的设计单位和具有丰富经验的专业设计师 进行工程设计； 其次在具备相应施工资质的施工单位中进行工 程招标； 同时严格实施工程监理制度程材料管理， 控制材料损 耗，攻取最佳效益。工程竣工后， 组织有关专业和负责人认真 进行工程验收， 对于不符合质量要求的工程责令返工， 直至完 全达到工程质量标准。
项目运营管理实行总经理负责制，董事长为公司法定代 表人。总经理负责企业的经营和管理，高级职员采用聘用制， 职工采用合同制。
重大事项由董事会和股东会决策。
公司下设 生产部、营业部、财务部、办公室、安全部等部门， 二、管理培训与技术培训 管理和技术的培训采取请进来和送出去相结合的方式进 行。选送德才兼备的管理干部到专业培训机构进行管理知识和 技能培训， 其他高级管理人员由公司内部培训， 在培训时将请 专业教师和业内知名的管理专家来进行授课； 选送一批具有一 定文化程度、 素质较好的员工到同行业企业去学习和实习， 还 聘请安徽农业大学的老师和金寨县畜牧水产局的专家来公司 进行技术培训和技术指导。
确保公司管理队伍和技术人员专技 术、懂经营、 善管理。
还将邀请安徽农业大学和金寨县畜牧水 产局常年在公司进行技术和管理方面的指导。
第八章 综合评价 随着人们生活水平的提高， 绿色餐饮、 生态农业观光正日 渐成为人们追求精神享受和愉悦的时尚， 农业生产的方式也正 在产生重大的变革。
循环经济、 生态农业是今后农业发展的主 要方向。
本项目正是基于这种发展方向而实施的， 立体生态农 业和生态旅游作为朝阳产业， 已成为国民经济的重要支柱， 是 社会发展的产物， 是促进可持续发展的重要手段。
本项目的建 设，充分开发农业资源，变传统的生产方式为立体、循环、生 态的生产方式， 对加强环境保护、 改善生态环境、 提高农业生 产效率、 推动农业生产方式的变革具有十分重要的意义。
本项 目的建设，必将拉动地方经济的快速发展。
本项目的建设， 对周围群众和观光学习者进行生态环境保
护意识教育，能维护良好的生态环境，让其得到难忘的体验， 在一定程度上对水体保护和水体污染治理起到良好保护作用， 提高公众的环保意识。
项目区必将成为安徽重要的环境教育基 地和旅游观光基地。
本项目是遵循生态经济学规律进行经营和管理的集约化 农业体系，其最终目标是实现社会、 经济、 生态三个效益的有 机统一。
对于投资者来说， 既是为了企业的发展， 也是为了造 福于社会。
第九章 结论
本项目立足循环经济、 立体种养殖和生态农业， 充分考虑 项目区的特点， 充分发挥现有资源优势， 科学规划分区， 优化 各功能区的配置，并且把生态旅游与生态农业有机的结合起 来，适合当前鼓励发展的产业政策， 适合大众对现代高品质生 活的追求， 具有鲜明的特色， 具有广阔的市场前景和发展空间， 经济效益、社会效益、生态效益都十分突出，示范效果明显。
该项目是可行的。
2013 年 5 月 6 日
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