调查报告2020置业调查报告

2019 置业调查报告

年，房地产市场的转与变 ! 首套房首付比例 25%、二套房首付比例 40%、营业税 5 改 2、公积金贷款利率 3.5%、商业贷款利率 4.9%

堪称房地产政策史上最牛的救援队 ! 对此，搜房网开展了《置业计划

调查： xx 年你准备买房了吗 ?》的调查，上百名网友积极参与调查。

80/90 后成为购房主力老城区为置业首选

调查结果显示，购房者呈年轻化趋势。

　参与调查的网友近 5 成年

龄在 25-30 岁， 31-40 岁的网友的占 24.35%。这个年龄段的购房者以

80、90 后为主，购房多采取按揭的方式购房，首付来源父母、或自

筹。此外， 41 岁以上的网友占比 20.87%，25 岁以下占比 7.87%。其中，有 7 成的网友属于首次置业 (刚需 )，首次改善购房者占比 20.87%，再次改善占比 8.7%。有次可见，刚需购房仍是南宁楼市的主力军。

值得一提得是，老城区仍是置业首选， 33.88%的网友计划在青秀区买房， 22.31%的网友则选择西乡塘区， 21.49%选择江南和兴宁区。而南宁热门区域五象新区，仅有 2 成的网友表示计划在此购房，这目前五象新区目前配套仍不完善有较大关系。

　网友购房时，主要看中区域是否有升值空间、配套是否成熟。此外，学校密集、交通便利等也成为近 4 成网友看中的因素。

住房仍以中小户型为主房价不宜过高

在计划购房的住房类型选择上， 77.69%的网友选择了高层，22.32%的网友会考虑公寓、洋房和别墅。在住房面积方面， 53.72%的

2019 置业调查报告

网友选择了 91-120 平方米的住房， 24.79%的网友选择了 71-90 平方米的住房，在南宁这个面积段的户型可做成 3 房或 4 房，适宜一家人居住。此外，改善用户青睐 121 平方米以上的大户型。

目前南宁房价均价已到 7 字头，而 5 成的网友能接受 5001-7000

元/ 平方米的房价。

　22.31%认为 7001-9000 元 / 平方米的房价合理，

11.57%的网友买得起 9000 元/ 平方米以上的房子。然而， 10.23%的网

友表示只能接受 5000 元/ 平方米以下的房价。在房屋总价方面，61.88%

理想房屋的价格在 51-70 万， 4.96%的网友能接受 71-80 万的价格，

33.89%的认为 81 万以上的价格仍合理。此外， 42.98%的网友考虑选择按揭贷款， 30.58%的网友选择公积金贷款，仅有 12.4%的网友选择组合贷款，一次性付款的占比 14.05%。

内容仅供参考