金刚砂地坪考察报告
报告日期：二零一六年五月
考察人员:考察区域：青岛地区
考察人员:
考察目地
金刚砂地坪施工单位所施工的项目质量及规模。
考察情况
上午考察了良驹地坪，下午考察了海南双鑫实业针对这两个施工项目的 规模及施工质量简述如下：良驹地坪主要邀请我们考察了滨江海岸、假日洒 店、玻璃厂，海南双鑫实业主要邀请我们考察了肿瘤医院项目。
2.1、滨江海岸项目地下一层，施工面积约为 12000 ，施工时间约为3 年。经实地考察其采用的是环氧平涂地坪，施工质量一般，部分地坪出现火 渣、砂眼、变色特别是在停放电动车区域出现了起皮掉漆现象，局部出现细 微裂缝（询问施工单位解释为由丁总承包单位的地面混凝土质量不行而造 成）。色择鲜艳，可选着色比较多，平■常多为绿色、蓝色，观感高档。
2.2、假日洒店项目同为地下一层， 施工面积约为13000 ,施工时间 约为4年。经实地考察其采用的是纯金刚砂地坪。局部出现细微裂缝，有轻 微起尘现象，但整体效果良好，此种地坪还有耐水做用，不会像环氧平■涂地 坪出现地下渗水时就会出现起鼓久之掉皮，颜色为水泥原色，色彩单一，观 感低档。
2.3、玻璃厂项目施工面积约为 8000 tf，施工时间约为5年。经实地 考察其采用的是金刚砂加混凝土密封固化剂地坪， 其施工工艺为先施工金刚
砂地坪在此基础上增加一道混凝土密封固化剂形成。在考察绿岛玻璃厂时其 采用的混凝土密封固化剂为绿色，由丁其使用年限比较久加之玻璃厂的地坪 使用时摩擦比较频繁，部分位的绿色混凝土密封固化剂层基本磨掉了，色泽
实地金刚砂+混凝土密封固化剂地坪
2.4、肿瘤医院项目绿岛玻璃厂项目施工面积约为 13000 m2,施工时
间约为1年。经实地考察其采用的是金刚砂加混凝土密封固化剂地坪，唯
一的不同是其采用了透明的混凝土密封固化剂地坪，现场质量有轻微开
裂，可以明显的看到金刚砂层的机械磨痕，起皮施工工艺粗糙。
实地金刚砂+混凝土密封固化剂地坪（透明色）
结论
考察发现，这两家的施工质量都能达到合格标准能正常验收，但各项 目的地坪在使用1~3年后普遍存在细微开裂现象，这种细微开裂时间长了 后会沿裂缝出现地坪起皮，范围会慢慢增加而影响使用，过保修期后很难 找到原施工单位回访保修，会给日后的物业维护增加了负担。其主要原因 为混凝土地面由总承包单位施工，而地坪确由专业施工单位施工，发现裂 缝两家施工单位经常相互推诿。