第一章 概述
一、 项目概况
1、 项目名称及性质
名称：星光湖休闲度假苑
性质：新建
2、 项目内容
星光湖休闲度假苑项目包括狩猎区、射箭场、别墅区、中心接
待区、停车场、野营区、农庄美食休闲区等；总投资 9300万元。
3、 建设地点
项目处在武汉市黄陂区罗汉街长岭镇接壤部， 位于星光湖东畔。
4、 建设单位
业主单位：武汉市常青城市综合开发有限公司
负责人：乐道明
二、 可行性研究报告编制依据
〈〈中华人民共和国水法》、〈〈中华人民共和国水污染防治法》、〈〈中 华人民共和国水土保持法》、〈〈黄陂区土地利用总体规划》、〈〈黄陂旅游 开发总体规划》（纲要）、〈〈武汉市木兰生态旅游区环境保护规划方案》
三、 项目背景介绍
世界旅游业的快速发展已经成为现代世界经济的一大特征，在
过去的十多年里，全球旅游业平均增长率达 9%,白改革开放以来， 我国旅游业已成为第三产业中最具活力的新兴产品， 国民经济新的增
长点。据专家研究表明：中国国内旅游是世界上数量最大、增长最快、 市场潜力最强的旅游市场，预计从现在至 2010年，中国旅游业年平 均增长率将达12%。现阶段，旅游活动的特点是短程、短时、少消费、 周末游、消费需求方式的休闲、娱乐、观光为主，空间结构表现为以 大城市、著名景区为中心的辐射圈层结构。
随着社会生产力进一步提 高，人们生活水平的提高，追求白然、粗犷、张扬个性成为很多年轻 人的追求，越来越多的人通过旅游这种方式，去追求身心的放松，缓 解工作的压力和紧张的情绪，渴望在山间田野、绿草碧水之中，亲历 竞技、游猎、野营劳作，体验白然之悠闲，乡村之静谧。因此，生态 田园游、乡村休闲将成为国内旅游业发展的新潮流。
武汉市常青城市综合开发有限公司由武汉市城乡建设公司、武 汉南湖房地产公司、武汉市乐建市政工程有限公司共同出资组建， 经 济、技术力量雄厚，长期从事国内房地产开发、市政工程建设，对国 内，特别是武汉市各类市场信息了解全面，市场判断能力强，通过对 国内外旅游业形势的分析，对武汉周边休闲度假市场的长期实地考 察，分析认为投资建设木兰星光湖休闲度假苑潜力大、风险低、回报 高，无论从促进地方经济发展的角度，还是从壮大企业白身经营规模， 分散投资，分散风险的角度，该项目进入实际实施可行。
第二章 项目地旅游资源分析与评价
一、白然资源分析
1、地貌景观
星光湖休闲度假苑半抱泥河水库南汉，由多个半岛，面积达
800余亩的近岸陆地组成，低丘绵连，层峦叠嶂，山水兼备，灵禅共 通，幽静而白然，峰峦有七座，多不高，海拔 80-85米，独白成峰， 抬腿可登。半岛有多个半岛伸入星光湖中，形成良好的亲水岸线景观。
2、 水域风光
临休闲度假村各山顶，星光湖水光湖色尽收眼底，岸线透迤， 汉湾众多；星光湖面积约7平方公里，库容1741万立方米，水体清 澈，水质良好，基本符合〈〈地表水环境质量标准》II类标准。
3、 生物景观
主要植被类型有亚热带常绿针叶林、亚热带落叶针叶林、亚热
带阔叶林，常绿阔叶混文林；植被生态系统分层明显，乔木高度 5—
7米，盖度50%，灌丝1— 2米，盖度80-90%,草层稀疏，分布于 荒地区、疏林区；常见树种为松树、杉树，间成有构骨、枫林、火棘、 冬青、枫杨等，草种主要为白茅和红茅。
由于人类活动的影响，星光湖休闲渡假苑内植被类型不尽一致， 异质性高，土地利用类型因此也不一致，主要为有林地，乔林盖度高， 树种较多；疏林地，乔木盖度低，树种单一，主要为松树；荒地、灌 木丛生，覆盖度良好；耕地主要为种植旱生作物。
野生动物：常见野生动物有野兔、野猪、野鸡、野鸭等，说明 本地区生态系统质量良好，动物生境人类破坏不是严重。
5、气候、气象条件
本区地处中纬度，属湿润的北亚热带季风气候区，四季分明， 光照充足，雨量充沛。由于本区整体的植被生态系统保存完好，依山 傍水，林木葱郁，空气格外清新，环境适宜，是避暑休闲佳地。
二、人文旅游资源
如果说黄陂盘龙文化蕴育武汉的文明与发展，则众多的历史人 物和事件演绎着黄陂精神，这里既有佛道伦理，也有二程理学文化，
既有木兰从军的故事，也有近代风云人物证战沙场的佳话。
民间习俗：黄陂素有“无陂不成镇”、“九佬十八匠”之称，有 经商和从事手工制作的传统，黄陂泥塑、铸铁、纺织土布、竹器等是 十分可贵的旅游资源。
民间艺术：黄陂皮影戏和湖北大鼓久负盛名；楚剧和汉剧也有 市场；而节庆期间的民间艺术活动为采莲船、 蛛蚌精、踩高跷、舞狮、 舞龙灯等更是独具特色，观赏性、娱乐性都很强。
三、旅游资源评价
评定旅游资源等仅对确定旅游开发的重点和时序具有重要的指 导意义
星光湖休闲度假苑兼备白然与人文条件，资源种类较多，组合 状况较好，具有一定的开条件；在种类资源中，水域风光条件最好， 其次是林草资源；根据我们实地勘察情况，咨询有关专家意见，评价 其旅游资源质量整体并不高，属一般水平，但其可塑性较好，根据现 有资源情况，合理休闲度假的经营定位，可变劣质资源为有效资源， 重点突出休闲度假“活动”的特色，如狩猎、射击、对抗射击等，利 用现有特色资源弥补整体资源质量的不足。
第三章 项目可行性分析与评价
一、 项目实施的必要性
1、是推进黄陂旅游产业化、多元化发展的需要。
从黄陂旅游发展现状分析，目前主要是形成单一的休闲度假及森 林景观游，吸纳人群年龄结构和消费结构也较单一。仍停留在走走、 看看、吃一吃的层次，没有参与、体验的的快感，没有再次吸引人群 的能力。星光湖休闲渡假苑仅有休闲度假功能， 重要的和特征是狩猎 与射击竞技，刺激性强，参与感盛，体验深，因此，吸纳的消费人群， 消费结构也不一样；野营、野炊同样是一种特色，有不同的体验和感 觉。这些娱乐项目的发展，无疑含丰富和促进黄陂旅游产业的发展。
2、 是黄陂旅游兴区的需要。
黄陂是农业大区，人口众多，经济相对比较滞后，北部地区由于 地貌及资源赋有的情况分析，发展工业或集约化农业均有不可逾越的 障碍，根据“黄陂十一五经济发展总体规划”及“黄陂区十一五旅游 总体规划”，北部地区划为木兰生态旅游区的定位是十分科学合理和 实事求是的。该项目的实施将进一步拉动黄陂经济及地方经济的发
O
3、 是投资企业不断发展的需要。
经济是多元的，作为投资商必须敏锐判断经济发展主方向， 合理 资金投向，获得最佳效益，同样抓住机遇和切入点也非常关键。休闲 旅游业方兴未艾，发展势头强劲，适时进入不仅可实现投资多元化， 抢占商机，更能壮大企业发展规模，分散投资风险。
二、项目竞争优势
1、区位优势
木兰星光湖休闲度假苑位于黄陂星光湖东岸，距武汉中心城区 仅40余公里，有岱黄路和黄孝路相连，驱车仅需40分钟可直接抵达， 交通十分便利；区内交通网密集，可便达孝感及武汉周边城镇。距武 汉天河国际机场约30公里。
木兰生态旅游区已成为武汉名符其实的后花园，其品牌效应日 益强劲，成为武汉市郊区旅游的一大热点，区内景点众多，特色各异； 星光湖休闲度假苑既可占本区旅游品牌的市场效应， 又可抢后发而先 至之机遇。
2、市场优势
星光湖休闲度假苑主要客源市场是武汉市， 包括武汉市市民和外 地来汉的旅游者（商务、会议旅游），其次是孝感、麻城、黄石等中 小城市。武汉是华中地区特大城市，人口 800余万，流动人口 300余 万，旅游消费市场潜力巨大；根据同行业研究，游客武汉黄陂居民占 84%,省内（除武汉）占12%，省外占4%。随着武汉市经济的发展 和人们收入的提高，生活方式武汉消费习惯的改变，武汉人对休闲、 娱乐的需求与日俱增，走出家门度假、娱乐的人群会不断增长。
3、 资源优势
尽管星光湖休闲度假苑从旅游资源评价的角度整体质量不高，但 人们对旅游产品的需求却因人而异， 因景而各具特色，只要依托主要 资源合理开发与利用，因需求而定位，市场前景就会光明，资源优势 就尽数发挥。
4、 企业经济与技术优势
三家联合公司经济技术力量雄厚，长期从事房地产开发和城市市 政工程建设，具有准确判断市场经济活动规律，科学投资的能力，具 有抗拒市场风险和对星光湖休闲度假苑深度开发和规模发展的能力， 并能在武汉市投资圈形成聚集效应，同时，有强烈的投资意愿。
5、旅游产品优势
木兰星光湖休闲度假苑娱乐项目如狩猎、射击、野营、野炊等 独具特色，与黄陂区内其他景区的项目形成优势互补， 产品相对多样， 娱乐性更高，消费层次更高。
三、 竞争劣势与不利条件
1、 资源质量相对较差 除水域景观外，其他游戏景观的开 发需大量投入，增加成本，延缓降低企业效益。
2、 项目开发管理水平有待进一步提高 星光湖休闲度假苑 是一项综合开发项目，需对项目方方面面进行论证，科学经营理念， 在可研究成后，应严格项目管理，科学规划。
四、 机遇与挑战
经历了一轮旅游热潮，中国旅游者感受到了大众旅游的“挤、 乱、差”，旅游需求日益差异化，目的地选择日益多样化，娱乐项目 日益特色化，无疑木兰星光湖休闲度假苑将是武汉市民新的最佳选 择，项目发展奠定了良好的基础。这是项目顺利发展的重大机遇。
木兰星光湖休闲度假苑面临区际间竞争的挑战，项目包括了农 家乐、别墅会议室与会议接待等相似项目，且是投资的主体，这些必 将同区内其他先行开发和即将开发的旅游项目形成竞争， 这时项目高
水平管理，深度开发并形成特色是一项严重的挑战。
第四章 客源市场分析与预测
改革开放以来，武汉抓住机遇，扩大开放，实施了国民经济持 续、快速、健康增长，年平均增长率达11%。居民收入稳步增长，城 镇居民人均可支配收入近万元；劳动就业工作取得新的进展，全市从 业人员500余万人。调查显示家庭总收入 5—10万元的占5%, 3— 5 万元的占20.8%, 2—3万元的占25.1%, 1 — 2万元的占30.3%。
一、 目标客源市场定位
木兰星光湖休闲度假苑的市场定位应是多角度的、立体的、动 态的，随着客源市场变化而适时调整。
1、 从客源市场区域来看
应主要定位于一级、二级市场，一级市场主要包括武汉市及其 远城区孝感市；这些城区到木兰湖星光湖休闲度假苑交通方便， 且历 史文化、风俗习惯、消费行为大体相似，人群往来密切，有传统的协 作关系及地缘关系。二级市场包括荆门、黄石、麻城、仙桃等城市， 这个范围内人口众多，交通便捷，城市经济也较发达，具有很大的市 场潜力。
2、 从旅游动机和出游目的看
应定位于周末游，假日游，并兼顾休闲、体育、商务、会议等 客源市场。
3、 从客源组织形式看
应定位于组团和散客相结合的市场。
4、 从消费层次看
应定位中高层白领阶层高层，兼顾低收入工薪阶层市场。
二、 客源规模与结构现状
木兰星光湖休闲度假苑为即将开发的休闲度假项目，其客源规 模和结构受多因素制约，这里的木兰生态旅游区客源现状情况作为对 照予以分析。
木兰生态旅游区2003年接待规模为250万人次，年增长15%, 主要为国内客源，其中武汉市游客占 80%; 2004年游客规模为300 万人次，比上年增长达 20%，主要为武汉市游客；2005年游客规模 为340万人次，其中武汉游客占85%，比上年增长13.6%,实现旅游 综合收入3.45亿元。
三、客源地游客规模预测
由于木兰星光湖休闲度假苑尚未起步，故游客规模预测拟采用 湖北省多年旅游规模变化规律，参照木兰生态旅游这类的景区(项目) 对客源状况作初步预测。
1、长期趋势法：根据湖北省多年来国内旅游增长的一般规律， 并以木兰湖起步年(1998年)游客规模为参照，拟定木兰星光湖起 步年( 2007年)的游客规模为6万人次，以近2年湖北省游客增长 的平均速度9.128%作为K值，分别计算2010年、2015年和2020年 三个阶段的游客规模。
P2010= 6X ( 1+9.128%) 4=1.42 6=6.9 万人
P2015= 6.9X ( 1+9.128%) 5=1.55X 6.9=10.7万人
P2010= 10.7X ( 1+9.128%) 5=1.55X 10.7=16.6万人
2、情况分析法
根据旅游发展的规律，一个旅游项目的游客量发展呈现初始阶 段、发展阶段、平衡阶段和饱和阶段。
影响出游率的因素很多，包括：消费价格、经济收入、个人偏 好、社会劳动效率等，对任何一个旅游项目而言，旅游人多寡均以发 展阶段而论，初级阶段，游客数量总量增加不多，但增幅较大，如上 世纪90年代，游客的年均增长率保持在20%。据世界旅游组织预测， 中国从目前至2020年，旅游业收入年增长率可达19
%,湖北省旅游业发展相对较慢，且对以休闲、竞技、娱乐的主要项 目而言，情况可能不同，平均增长不能视同为点源增长。结合本区情
况和项目特点，拟确定三个阶段的游客增长率为 12%、16%、8%,
则预测结果如下：
P20i0= 6X (1 + 12%) 4=9.4 万人
P20i5= 9.4X (1 + 16%) 5=19.7 万人
P2020= 19.7X ( 1+8%) 5=28.2 万人
综合二种预测方法，按平均算术质，最终预测各种游客数量
P2010= 8.1 万人
P2015= 15.2 万人
P2020 = 22.4 万人
第五章 项目建设规划
由于项目仍处在可行性研究阶段，详细的规划蓝图并没有形成， 经营理念、市场定位也应与总体及详细规划协调一致，这里只能说明 初步的规划设想与基本思路。
一、 规划的指导思想
规划必须依托星光湖白然风光，突出项目经营特色，遵循白然 生态规律，以市场为导向，以经济、社会、环境综合效益为项目目标， 保护与开发并举，培育与利用并重。
二、 规划的基本原则
1、 市场导向原则
合理进行市场定位，根据消费欲望确定市场需求，同时迎合 时代和市场发展需求。
2、 可持续发展原则
正确处理资源开发与保护之间的关系，处理经济发展和环境保
护之间的关系；星光湖休闲度假苑处在北部低山丘陵区，土壤贫瘠， 降雨量大且集中，建设过程中易造成水土流失，使土壤一直被系统退 压，项目肯定有生活污水外排，如果处理不当，为对较封闭 循环率
低星光湖造成污染。
3、 生态学原则
生态学原理要求项目实施必须遵循生态规律， 注意环境的承 载能力。一方面，要注意建筑密度，不得过度破坏植被；绿化建设必 须因地制宜，科学选择树种。另一方面，要求人造景观和白然景观必 须协调一致，建筑格局、色彩、形态必须融入环境；建筑物不得临水 而建，便保持一定距离，破坏岸线景观。
三、规划内容
1、 项目规模
项目总占地面积820亩，其中有林地510亩，疏林地120亩， 荒地110亩，耕地（旱地）70亩；建筑用27亩，站场、道路用地33 亩。
2、 项目内容及功能
围绕木兰星光湖休闲度假苑项目功能的主题，项目功能共分七 个功能区、别墅区、入口接持服务区、狩猎区、美食街等（附星光湖 休闲度假苑平面布置图）
别墅区：分为A、B、C区，分布在主入口北部三个半岛上，沿 岸线（距最高水位线150米）布置，共64栋，均为单体，每栋床位 8个，建筑面积约200平方米，功能为接待游客住宿。
射箭场（射击场）：位于主入口北部，B、C别墅之间东侧，面 积约190亩；主要为游客提供射箭活动，中期开发提供对抗射击游戏 服务。
主入口接待服务区：入口广场北端为游客接待中心与职务中心， 为游客提供登记、寄存、医疗、救助、安全服务，以及兼顾项目行政 管理办公培训功能，入口广场南端为会议中心，为会议团体提供会议 职务及其他必要的娱乐职务。
美食街：位于项目区南端，星光湖最南汉东侧，为游客提供农 家饭菜、土特产美食；配套建设农家菜园，直接为美食街提供新鲜、 绿色菜肴。
野营区（野炊、烧烤场）：位于主入口湖对岸凸出的小半岛上， 游人可从陆路可便捷抵达；本区主要为游人提供多样形式的旅游体 验，享受狩猎成果。
狩猎区：位于星光湖西岸、面积 270余亩，圈羊养兔，供游客 狩猎，体会射击之乐趣，享天近之规律。
沙滩浴场：位于B区别墅南侧，沿湖岸线，建设让游人尽享日 月之艳丽，风色之丽。
3、项目配套设施
给排水系统：给水系统，直接从星光湖取水，通过白然沉淀、 消毒、塔压供水、日设计供水能力120吨；排水实现雨污分流、雨水 白然漫流、污水进入污水管网，送污水处理站。
道路：设计道路总长约12公里，铺碎石，路1.5— 2米，停车 场一处能同时容纳120台车辆停放。
景观厕所：设计景观厕所5座，布置在旅游线路旁，厕卫污水
进入排污管网
垃圾箱：设计景观垃圾箱27个，分置于游人集中地，垃圾多产 地（如烧烤场）。
供电：设供电变压站一座，功率10KVA ,配电电压380V/220V, 根据实际需要分输各区。
通讯：木兰星光湖休闲度假苑区域无线电通讯盲点较多，手机 信号不好，对外通讯较困难；规划设计所有客房都须开通程控电话， 并设立宽带网络；安装卫星电视接收系统；设立电讯网络机站。
第六章 安全与环境保护
一、 医疗与安全
1、 建立医疗室负责游客急救，常见病的医疗护理，保障游客 健康。
2、 培训数量适宜的安全保护人员，能及时实施救助；备配必 要的安全器材，如灭火器、救生圈（衣）等。
3、 在危险路段，危险地点建立安全防护措施，并设立警示标 牌。
4、 狩猎场、射箭场必须制定严格的安全管理措施，制定安全 应急预案，落实安全应急措施和装备。
二、 环境保护
1、 建设一套高效污水处理系统，实现污水稳定达标，达标污 水回用进行绿化或灌溉，污水处理方案须经地方环保部门审查同意后 实施。
2、 项目实施过程中须尽量减少破土面积，防止水土流失，减
少绿地的损失。
3、 生活垃圾及其他固体废弃物须集中收贮，场外集中卫生填 埋，并科学选址。
4、 污水收集率必须达95%以上。实现雨污分流。
5、 项目绿化须尽量选择本土树种，做到前压和生态效益相结 合。
6、 集中式餐饮油烟须经治理实现达标排放。
7、 水上娱乐昼避免污染水体，禁止使用柴、汽油船，提倡使 用人力船。
8、 线路（供电、供水、排水、通讯）须统一规划，埋地分输， 尽量减少破土面积和影响景观。
第七章 投资估算与财务分析
一、投资估算
根据法定估算依据，结合项目工程量的实际情况，经测算，其 各类投资如下：表7（1-4）,考虑项目比较大，一次投入可能不现实， 也不科学，仍按常规的近、中、远期分别估算。近期 2006年-208年, 中期2009-2010年，远期2010年以后。
表7-1旅游基础设施投资估算
1、道路交通
项目名称
投资额（万元）
近期
中期
远期
入品通道
200
200
停车场
150
150
码头
50
50
游览大道
570
570
步行道
230
170
60
其他
190
100
90
小计
1390
1240
150
2、给排水
项目名称
投资额（万元）
近期
中期
远期
给水工程
180
100
80
排水工程
190
190
污水处理工程
120
120
小计
490
410
80
3、信息网络
项目名称
投资额（万元）
近期
中期
远期
电力
110
80
30
网络
80
50
30
通讯
50
50
小计
240
180
60
4、消防系统建设
项目名称
投资额（万元）
近期
中期
远期
消防系统
130
80
50
5、垃圾处理及其他
项目名称
投资额
（万元）
近期
中期
远期
垃圾处理、其他
70
70
合计
2320
1980
340
表7-2旅游接待设施投资估算
项目名称
投资额（万元）
近期
中期
远期
别墅
1920
1500
420
会议中心
400
400
接待服务中心
200
200
餐饮服务设施
800
600
200
管理设施
120
80
40
涉滩浴场
500
300
100
100
美食街
250
200
50
洗浴中心
100
100
名人馆
120
120
狩猎场
800
800
射刖场
400
100
200
100
野营场
30
30
其他
150
100
50
合计
5190
4430
1060
300
表7-3环卫与绿化投资估算
项目名称
投资额（万元）
近期
中期
远期
绿化
700
400
200
100
坏卫：垃圾桶
2
2
公厕
100
100
合计
702
502
200
100
表7-3旅游产品营销投资估算
项目名称
投资额（万元）
近期
中期
远期
广告设计宣传
200
150
50
旅游产品开发
50
50
旺季促销
250
150
100
产品推介
80
60
20
合计
580
410
170
表7-4总投资表
项目名称
投资额（万元）
近期
中期
远期
旅游项目
5790
4430
1060
300
基础设施
2320
1980
340
环卫与绿化
702
502
200
100
营销
580
410
170
合计
9392
6912
2010
570
二、成本估算
折旧费：可计提折旧固定资产原质 3000万元 年折旧费为：137万元
预提维护费：按可计提固定生产原值0 .5咐提，为13.7万元/年
电费：170万元/年
工资福利费：80万元/年
利息支出：年均摊约186万元/年
管理费及其他：按以上要求 5%计提，为29.4万元，总成本：
616.1万元/年
三、利润预测
收入：项目投入经营后，平均年接待 5万人次，人均消费300 元，创年收入1500万元
税金：交纳营业税率为15%，交纳所得税率为32%
固定资产增值：按可计提固定资产原值 5%计，150万元/年
利润总额：年利润总额240万元/年
3、财务盈利能力分析
财务内部收益率（FJRR）
经计算，税后内部收益率为14.7%
投资回收期
经计算，税后投资回期为19.5年（含建设期）
投资回收率=年平均利润总额+项目总投资=7.2%
根据财务分析，项目建设的经济效益并不十分明显，但限于旅 游产品财务分析的局限性，如品牌效应，无形资产价值高，其二，旅 游项目设施增值空间很大，如果综合考虑这些因素，结合土地供给的 紧张形势和国家长期发展政策，项目从投资角度而言仍然是可行的。
木兰星光湖休闲度假苑项目的实施，不仅是投资商寻求发展的
需要，更是适应当地社会经济发展的需要，开发建设后将对黄陂社会、 经济、环境产生有益的影响。
第八章 总论
本可行性研究报告，从项目背景、资源分析与评价项目可行性 分析与评价，项目规划、安全与环境保护、投资估算及财务分析等几 个方面对项目进行了深入分析，认为木兰星光湖休闲度假苑经营理念 正确，投资规模恰当，市场定位准确，项目特色鲜明，从长远角度而 言，项目可行，应积极进行项目的总体规划与设计。
附：图1 项目地理位置图
图2 项目平面布置图
图3 项目供排水管线图
可行性论证报告
目 录
一、 基本情况
二、 〈〈首饰制作工艺实训基地》项目实施的必要性
三、 〈〈首饰制作工艺实训基地》项目实施的可行性
四、 建设〈〈首饰制作工艺实训基地》项目的意义
五、 建设〈〈首饰制作工艺实训基地》项目的保障机制
〈〈首饰制作工艺实训基地》可行性论证报告
一、基本情况
某职业技术学院（原名某理工学院） 1993年筹建，1997年9月教育部正式批准备案， 是全国首批、广州市属第一所公办全日制普通高等职业院校， 是国家示范性高职院校建设计
划首批立项建设院校之一。学院地处珠江三角洲腹地的广州市某区，占地 2180亩。
学院设二院六系一部，即软件学院、珠宝学院、工商管理系、财经系、旅游管理系、 应用外语系、建筑与艺术设计系、机械与电子系、基础课部，现有在校生 8381人，教职工
664人，其中专任教师 371人，专任教师中35%以上具有高级职称，学院着力为某及珠三 角地区培养局技能的应用型人才。
某职业技术学院珠宝专业创建于 2001年，在各级领导和地方珠宝首饰企业家的关心、
支持和帮助下，不断地发展壮大。招生人数逐年扩大，从 2001年的41人，发展到2004 年的100人，2005 年的197人，2006 年的273人，2007年的339人，其中已毕业的 2004届、2005届、2006届和2007届学生的就业率均为 100% ,且专业对口率较高。为 了能更好地为地方经济建设和发展服务，同时也为了能更好地服务于“某一一中国珠宝谷” 的建设，学院把珠宝专业作为优先重点发展的专业，经过 5年多的建设，取得了一定的成 绩。2005年12月在珠宝首饰工艺及鉴定专业的基础上，成立了全国高职院校中首家珠宝 学院，并在此基础上不断地拓宽专业办学的思路和范围， 细化专业方向，开设了珠宝首饰工
艺及鉴定、首饰设计、珠宝鉴定与营销三个专业，为发展和繁荣地方的珠宝首饰产业服务。
2006年先后被评为广州市高职高专示范性专业，遴选为广东省高职高专示范性建设专业， 获得了广东省高职院校示范性建设专业专项经费资助和广州市特色专业经费资助， 并被列为
国家示范性高职院校建设由地方财政支持的重点建设专业， 2007年经广东省教育厅组织专
家验收通过，成为广东省高职高专示范专业。 2004年根据部分珠宝首饰企业的需求，我们
组织了成人教育的考前辅导班， 由学院统一对其进行文化课的补习， 并参加成人教育统一入
学考试，目前有20余名同学，就读于珠宝专业成人大专班，将于 2008年1月毕业。为缓 解企业技工短缺的要求， 我们积极地开展职业技能的培训工作， 已经制定出了较为完善的职
业技能培训课程，分别于 2007年9月和11月开设了首饰执模工艺培训和首饰微镶工艺培 训班，帮助企业培训技术工人，得到了企业的高度认可和赞许。
引入职业资格证书或技术等级证书，实施“双证书”教育是高职高专课程体系 和课程结构改革的趋势之一。经过认真调研，了解到目前首饰企业非常需要懂得首 饰设计原理，并能熟练操作相关首饰 CAD软件，绘制首饰设计图的技术人员，受广
州市职业技能鉴定指导中心的委托，专业教师制订了首饰计算机绘图员职业工种的 标准、大纲，并将教学内容与职业技能考证紧密结合起来，采取“以证代考”的方 式，组织学生参加职业技能鉴定考试，获证率达到 99%。同时还开设了宝石检验员 职业技能鉴定考试。在广州市职业技能鉴定指导中心的支持下，现正在申请职业技 能鉴定所。在某区人事局的支持下，本实训基地已获批准成为广州市专业技术人员 继续教育基地，可开展珠宝首饰工艺设计及营销、珠宝玉石鉴定等专业的继续教育 工作。
除此之外，为了搭建与国际珠宝业接轨的平台，弓I进了国际权威的比利时 HRD
宝石学院的高级钻石分级师证书课程，鼓励有条件的学生报读。
珠宝首饰工艺及鉴定专业现共有教师 14人，其中专任教师10人，名誉教授和企业兼
职教师26人。专任教师中，具高级职称教师 3人，具硕士学位教师 6人，双师素质教师 8
人，平均年龄36岁，师资队伍结构合理，工程实践能力强，是一支年轻的朝气蓬勃的队伍。
工作中形成了团结友爱、 互帮互助、兢兢业业的良好作风和氛围， 具有极强的凝聚力和战斗
力，专业建设工作取得了明显的成效，整体素质好。专业教师在完成本职的教学、 实训工作
后，近4年，共承担广东省、广州市、学院教改研究课题 5项，承担广州市属高校科技项
目1项、某区重点科技攻关项目 2项，发表专业学术论文、教研论文 20余篇，编著专业教 材2部，参编教材1部，获实用新型专利 1项，学院教学成果一等奖 1项，广州市高等教 育优秀教学成果二等奖 1项。专业教师分别获学院优秀教师、某区优秀教师、广州市优秀
教师和南粤优秀教师等称号， 1人受聘为广州市高级技师考评委员会工艺美术组专家。
二、〈〈首饰制作工艺实训基地》项目实施的必要性
某的珠宝首饰加工业始于 1986年，涵盖了珠宝设备制造、钻石打磨、车白金首饰、足金
首饰、镶嵌首饰、银饰品制造、贵重工艺品制造和珠宝钟表制造领域等。
经过20年的发展, 形成了市桥大罗塘、小平珠宝工业区、市桥城区珠宝工业区及榄核珠宝工业区、 大岗珠宝产
业区、沙湾珠宝产业园区等几个集中片区。 300余家各种类型的珠宝首饰加工企业和相关配
套企业分布其中，从业人员 7万余人。
各种类型与珠宝首饰加工相关的企业， 已成为某经济的重要组成部分， 珠宝首饰产业已
成为某具有特色和优势的支柱产业之一。 2006年加工出口的珠宝首饰达 11.6亿美元，名
列某出口商品产值前茅。
某的珠宝首饰加工业以来料加工的形式为主， 面向国际市场，加工
技艺精湛，款式新颖，是亚太地区最具规模、 最集中的珠宝首饰加工基地， 珠宝首饰出口额
占香港出口总量的60%以上，被誉为“中国珠宝城”。以某为加工基地生产的珠宝首饰行销 世界，已成为不争的事实， 某的珠宝首饰加工业， 已经从传统的手工业转变为规模化的现代 化工业，在工艺、设计、质量、管理等方面积累了丰富的经验，生产的珠宝首饰产品具有较 高的工艺技术水平，是我国重要的珠宝首饰加工基地之一。 2006年获批成为全国16个珠
宝首饰玉石特色产业基地。
快速发展的某珠宝首饰产业，客观上需要大量的熟练生产工人和懂技术、 会管理的专业
技术人才，需要有一流的、高水平的珠宝专业教育， 但是目前我们的教学条件和人才培养模 式与企业需求仍存在着一定的差距， 特别是随着专业的不断发展和技术的不断进步， 教学设 施和仪器设备仍需不断更新和增加，课程体系和教学内容需要不断改革和优化。
建设和完善〈〈首饰制作工艺实训基地》项目， 就是为建设一流的、高水平的珠宝专业教
育服务的重要举措，通过建设，使之成为集教学、培训、生产、技术研究、职业技能鉴定和 职业素质训导“六位一体”的珠宝首饰类专业产学研紧密结合的开放型生产性实训基地， 实
现教学实践与企业生产实际情况高度对接， 对于强化学生的实践能力培养， 提高学生的就业
竞争力和社会适应能力； 提升学院对企业和社会的服务能力； 拓宽珠宝专业与首饰企业合作
的深度和广度，进而做大、做强某职业技术学院珠宝专业， 具有十分重要的现实意义和较强
的示范作用。校内生产性实训基地建设既符合某地方经济发展的要求， 又符合高等职业技术
教育的发展方向，同时某乃至周边地区良好的珠宝产业经济背景， 为培养珠宝专业技术人才
提供了广阔的平台，必将会受到珠宝首饰业界的广泛支持与欢迎， 必将会大大地推动某乃至
周边地区珠宝首饰产业经济的进一步发展。
三、〈〈首饰制作工艺实训基地》项目实施的可行性
某的珠宝首饰产业正在逐渐转型升级， 走可持续发展的新型工业化道路。 以现代科学技
术改造传统产业，以信息技术带动传统产业走现代工业化之路， 走跨越式的发展道路。
传统
的珠宝首饰产业，也将在信息化的“大潮”中，逐步实现生产、管理、营销等领域的革命， 现代信息技术、自动化技术、先进制造技术、管理技术、营销技术将逐渐进入传统的珠宝首 饰产业，实现珠宝首饰产业产品设计制造和企业管理的信息化、 生产过程控制的智能化、制
造设备的数字化、咨询服务和营销体系的网络化， 从而全面提升我国珠宝首饰产业在国际上
的竞争力。要实现这些方面的目标， 客观上也要求我们不断地发展和壮大珠宝专业教育的办 学规模、办学实力和办学水平， 〈〈首饰制作工艺实训基地》建设项目的实施就是提高珠宝专
业办学实力和办学水平的重要举措之一。
此外，某乃至周边地区良好的珠宝首饰产业背景和独特的珠宝产业优势， 也为我们实施
〈〈首饰制作工艺实训基地》 建设项目提供了可能，为建设与产业发展相匹配的一流的珠宝专 业，办高水平的珠宝高等职业教育提供了条件。其优势主要体现在以下方面：
某职业技术学院自建院以来，形成了自己一套独特的办学理念和办学思路，并已形 成了较为完善、科学、合理的教学管理体系和教学质量监控体系， 并已在多年的教学、管理
等方面，积累了丰富的经验，在国内和省内的高等职业教育领域， 享有一定的知名度， 具有
良好的办学基础和办学条件。2006年某职业技术学院成为国家示范性高职院校建设计划首 批立项建设院校之一， 珠宝首饰工艺及鉴定专业是其重点建设的专业之一， 为建设〈〈首饰制
作工艺实训基地》提供了良好机遇和一定的基础。 建设具有较高水平、完善教学设施的珠宝
专业校内生产性实训基地，符合高等职业技术教育的发展方向。
2 .某职业技术学院根据为地方经济服务的办学理念， 在2001年创办了珠宝专业教育，
并于同年招收学生入学就读， 迄今已有四届毕业生毕业， 绝大多数进入了某及周边地区的珠
宝首饰企业工作，为某和周边地区的珠宝首饰产业发展注入了新生力量，学生连续 4年的
就业率均为100%。根据毕业生的跟踪调查和信息反馈， 学院珠宝专业毕业生的良好素质和
工作能力，得到了有关珠宝首饰企业的认同和肯定， 专业教师在教学和人才培养过程中， 积
累了 一定的教学管理和教学经验。 学院领导也非常重视珠宝学院的建设和发展， 提供了强有
力的支持和帮助，经过 5年多的发展，珠宝专业先后被评为广州市高职高专示范性专业和 广东省高职高专示范专业，并被列为国家示范性高职院校建设计划重点建设的专业， 所有这
些为建设〈〈首饰制作工艺实训基地》 项目，加快某职业技术学院珠宝专业的建设和发展，更
好地为某的珠宝首饰产业发展服务，奠定了良好的基础。
3.校舍条件：某职业技术学院地处广州市某区沙湾青山湖，依山傍水，环境清幽，是 良好的学习和办学场所，校舍映卧在青山绿水之中，学校占地面积共计 2180亩。2005年
12月，学院在珠宝专业的基础上，成立了国内局职局专院校中首家珠宝学院，并在市、区 两级政府的大力支持下，投巨资建设珠宝学院实训大楼，面积达到 6000平方米，现已竣工
投入使用，这是目前国内最大的珠宝专业教学实训大楼。所有这些为进一步办好珠宝专业， 加快珠宝专业建设和发展，更好地为某、珠三角及国内的珠宝首饰产业发展服务， 打下了坚
实的基础。
4 .实验、实训设备条件：某职业技术学院珠宝专业校内实训基地，目前建有 1个具国
内领先水平的首饰材料及工艺研究所， 4个专业实训中心和 4个专业实训室，4个专业实训
中心包括首饰铸造实训中心、首饰机械加工实训中心、首饰创意设计中心和首饰陈列中心， 4个专业实训室包括珠宝玉石鉴定实训室、首饰电铸电镀实训室、首饰 CAD实训室和宝石 切磨实训室，可以基本满足目前珠宝学院在校学生的教学所需， 而其中的部分实训室就是有
某本地的知名珠宝首饰企业捐资、 捐赠机器设备而建成的。由于首饰加工技术发展很快，受
到实训条件和实训设备的限制， 尚有部分实训还不能开出， 这在一定程度上制约了学生动手
能力的培养。实施〈〈首饰制作工艺实训基地》 建设项目，将极大地改善学生动手能力的培养， 大大地提高珠宝专业的教学质量和教学水平。同时也可以使我们更加充分地利用这一资源， 为珠宝首饰产业培养急需的技术工人， 为某乃至周边地区城市化进程中失去土地的农民进行
技术培训，培养他们进入珠宝首饰业的基本技能，为地方政府分忧解难。
5.师资条件：学院领导对珠宝专业的建设非常重视和关心，在专业创建之初，专门聘 请具有相当教学经验的教师来院任教， 并在教学过程中，不断地加强和充实师资队伍， 目前
已形成一支年富力强，在国内珠宝专业教育领域具有一定知名度和影响力的专、 兼职师资队
伍，可以满足珠宝专业的教学和科研工作。 并且聘请了粤、港两地的知名企业家和专家学者，
出任专业建设指导委员会主任和委员， 还专门聘请了香港著名珠宝首饰企业家香港谢瑞麟珠
宝有限公司创办人谢瑞麟先生、 香港金银首饰工商总会会长、某珠宝厂商会常务副会长、某
云光首饰有限公司董事长黄云光先生、 香港珠宝首饰制造厂商会顾问、香港政府贸易发展局
首饰业咨询委员会主席、香港宝星首饰有限公司董事总经理吴宏斌先生、 某珠宝厂商会会长、
某新生首饰有限公司董事总经理李建生先生为珠宝专业的名誉教授， 大大地提高了本专业的
师资水平。〈〈首饰制作工艺实训基地》 建设项目实施过程中， 我们仍将根据需要不断地补充、
完善师资队伍的结构，以满足教学和科研工作的需要。
四、 建设〈〈首饰制作工艺实训基地》项目的意义
建设〈〈首饰制作工艺实训基地》项目，对于提升某乃至周边地区珠宝首饰产业的整体 水平，把某建成世界重要的珠宝首饰加工、贸易中心，尽快把某建成“中国的珠宝谷”具有 重要的现实意义。众所周知，我国已经加入了 WTO ,〈〈内地与香港关于建立更紧密经贸关
系的安排》（CEPA）和〈〈内地与澳门关于建立更紧密经贸关系的安排》 已正式实施，粤、港、
澳三地的经济将进一步地融合， 这对于进一步发展某的珠宝首饰产业经济来说， 是一个历史
性的机遇，我们应当充分发挥我们现有的优势以及可能的潜在优势， 努力把某建成世界重要
的珠宝首饰加工、贸易中心。综观世界上珠宝首饰产业发达的地区和城市， 均有与其相适应
的珠宝首饰专业教育作支撑，如比利时的安特卫普、泰国的曼谷等。
把某建成世界重要的珠宝首饰加工、贸易中心，并非是“空穴来风” ，而是有着切实可
行的条件的。某在 20余年的珠宝首饰产业发展中，已积累了一定的经验，具有相当的工艺 技术优势，与泰国相比较而言，我们的优势更明显，如劳动力价格更低廉，市场更广阔，虽 然我们某的珠宝首饰企业主要是来料加工型的， 是针对国际市场的。
但是随着国内珠宝首饰
产业政策的相继开放，珠宝首饰产业面临着一个全新的发展机遇。随着集中性的、规模化、 智能化、全方位服务的大型珠宝首饰交易平台在某的建设并投入使用， 也迫切需要我们提升
珠宝专业教育的层次和规模，为企业的发展提供智力支持和人才服务，只要我们共同努力， 把某建成世界重要的珠宝首饰加工、 贸易中心是大有希望的， 也是大有可为的。如果能获得
广东省职业教育专项资金的支持和帮助， 进一步建设和完善〈〈首饰制作工艺实训基地》 项目，
将大大地促进这一过程，为产业的发展提供强有力的人才支持和保证。
五、 建设〈〈首饰制作工艺实训基地》项目的保障机制
1.专业人才培养发展规划
秉承学院的办学指导思想，突出职业技术教育的特点，在 〈〈首饰制作工艺实训基地》的
支持下，在珠宝专业的办学过程中， 强调实践性与应用性，以突出学生动手能力培养为宗旨， 将珠宝专业的教学定位于重视基础理论，以“必需、够用”为原则，着重培养学生的动手能 力、实际操作能力和现场管理能力， 加强职业技能的训练，尽可能缩短工作后的适应期，为
地方珠宝首饰企业，培养能下得去、稳得住、用得上、干得好的适应地方经济发展要求的高 素质、技能应用型的专业技术人才，为某乃至广州地区和珠三角的珠宝首饰产业经济发展服 务。
在经过认真调研的基础上， 并结合地方珠宝首饰产业经济的发展状况， 我们将珠宝专业
的培养目标定位于，“有扎实的科学理论知识，较强的外语与计算机应用能力，具有珠宝鉴 定、首饰设计与加工制作、珠宝营销与管理等专业知识和技能， 熟悉我国珠宝首饰产业的方
针、政策和法规，具备从事珠宝首饰行业生产、营销和管理方面职业技能的德、智、体、美
全面发展的高技能应用型人才。”应用型人才是能将专业知识和技能应用于所从事的专业社 会实践的一种专门人才， 它的本质特征是具有专业基本知识和基本技能的实际应用能力， 具
有明确的职业性、实用性、实践性和层次性。
项目资金的具体用途
根据地方珠宝首饰产业的发展状况，以及目前珠宝首饰行业的发展对人才的需求状况， 将申请到的项目资金主要用于实训设备的购置， 使珠宝专业实训基地的设备水平， 与先进企
业的设备水平和技术水平同步或领先。
〈〈首饰制作工艺实训基地》 建设项目实施后，我们将在学院领导的支持和帮助下， 不断
完善各方面的管理制度，充分发挥〈〈实训基地》的辐射作用， 充分利用某珠宝首饰产业发达
的地缘优势，坚持走产学研合作的发展之路， 我们有决心通过扎实努力的工作， 将其办成国
内一流的、高水平的珠宝专业人才教育培养基地，并兼具有以下功能：
一流的珠宝专业人才培训基地，可以根据企业的需要开办各种不同类型的长期、 中期、短期培训班。
高水平的珠宝专业人才的继续教育基地，不定期为企业的技术人员和管理人员开 设与珠宝首饰业相关的培训课程。
集珠宝首饰检测、珠宝首饰技术研发和珠宝首饰设计于一体的产学研紧密合作的 教学、培训、技术研发基地。
同时，我们也将以〈〈首饰制作工艺实训基地》 为依托，积极地为周边地区其它院校的同
类专业提供实训的便利和服务， 真正做到资源共享， 并在学院领导的统一布置下， 切实建立
和完善资源共享的良好运行机制和保障机制， 为某乃至周边地区培养珠宝专业技能型人才服
务，多出人才，多出成果。