物业管理方案文档：二次供水管理方案规定

Word 文档仅限参考

检修水工每日按《楼层水电工巡视记录表》检查大厦内每个水池（箱）水池（箱）管理由检修水工专职负责。

　检修水工应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。

1.1 每个水池（箱）应结构完好、无渗漏 , 检视窗应加盖上锁。

1.2 水池（箱）周围及顶盖应清洁、干净 , 周边环境是否良好。

1.3 检查水池、水箱是否有明显浮生物、脏物。

水池（箱）的清洗由自来水管理部门或卫生防疫等专业队伍进行检验、清洗、消毒工作。

2.1 水池（箱）的清洗每隔半年清洗、消毒一次。

2.2 清洗员应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。

2.3 清洗消毒水池（箱）时应提前两天通知有关用水部门和用户做好储水准

备。

2.4 水池（箱）清洗消毒安全注意事项：

在水池（箱）内作业时 , 光源需采用 36V 以下的安全电压 , 最好用手电筒或应急灯。

抽污水的潜水泵应装漏电开关 , 漏电开关应提前试验并确认动作可靠。

水池（箱）消毒人员需戴防护眼镜和口罩 , 如果在水池（箱）内感到头晕、气喘 , 则应马上离开水池（箱）到外面呼吸新鲜空气。

上下水池（箱）时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯 , 严防跌落。

2.5 水池（箱）清洗消毒前的准备工作

a)1 ： 100 灭菌净水溶液或市卫生防疫站配制的消毒液。

潜水泵、应急照明灯或手电筒。

扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。

2.6 水池（箱）清洗消毒程序

2.6.1 排放水：

排放水时应提前关闭水池（箱）进水闸阀 , 让水池（箱）水位用到接近消防用水水位 , 以免浪费；

为确保用户正常用水 , 排放干水池（箱）的时间应控制在 1.5 小时以内。

2.6.2 清洗消毒：

清洗：铲出水池（箱）内泥沙及各种沉积物；用扫把或尼龙刷从水池（箱）顶部、四周墙壁、底部依次反复刷洗；如果仍未洗干净应再进行刷洗直至干净为止。

消毒：用扫把或尼龙刷蘸取 1：100 灭菌净水溶液（或防疫站配制的消毒

溶液） , 依次反复刷洗消毒；之后将水池（箱）盖好封闭半小时；用清水冲

Word 文档仅限参考

洗一遍整个水池（箱） , 排出消毒水溶液；重复用清水冲洗一遍并排出消毒水溶液。

注水：清洗消毒工作全部结束后 , 清理收拾好所有工具。打开闸阀向水池（箱）内注水 , 达到调定的水位后加盖上锁。

2.7 取样送检

用干净的矿泉水瓶从水池（箱）中部提取 500ml 水并在瓶子中部贴上标签 ,

标签上应写明送检单位及送样日期。

水样当天由物业管理处站长安排人员送至市卫生防疫站进行检测。

如果检测不合格 , 则应重新清洗和消毒水池（箱）直至合格为止。

2.8 水池（箱）清洗消毒工作全部结束后 , 应完整、规范、清晰地把情况记录在《水池（箱）清洗消毒记录表》内 , 并于每次大厦全部水池（箱）清洗消毒工作结束后 3 天内由检修水工记录整理成册交机电处存档 , 保存期为两年。

Word 文档仅限参考