降低成本措施方案-20210929093348

降低成本措施方案

第一章降低本钱措施

第1节编制工程目的本钱预算

实现合同造价是本钱掌握的关键目的，以中标价为根底确定工程本钱额度，以此额度作为本钱掌握的总目的，在工程施行阶段合理掌握工程造价。

依靠进步管理程度、改良施工工艺和缩短工期、分段施工和分段交工掌握本钱。

采纳企业内部劳动定额、材料定额、周转材料租赁单价、机械租赁单价，依据施工组织要求及企业对有关费用的规定，编制目的本钱预算，作为工程本钱掌握的标准，并随市场价格的改变随时调整目的本钱，把工程本钱掌握在合理的范围内。

第2节掌握工程工程管理本钱的详细措施

全面推行工程法施工管理，实行“全、细、严〞的目的本钱考核制度。本工程管理特点为工程经理负责，现场各专业工种进展全面工程管理。要求各专业工种的施工必需按方案要求合理进展支配现场劳动力。采纳动态管理方式，对劳动力的用法即平衡又有突击力量，最大限度地降低劳动力铺张。以最正确的方案、最快的速度、最低的消耗来完成施工任务。

2.1 明确定额用量，实行限额领料

2.1.1 开工前，工程经理通过通读标书及其配套工料机定额耗用分析表，抓住分部、分项和单位工程的定额肯定耗用指标和单方相对消耗指标。

2.1.2 施工过程中加强材料的管理，对材料实行大宗材料限额供料、小型材料限额领料制度。

2.1.3 对机械设备、工具实行统一管理，合理调配用法，仔细检查修理保养，最大限度地延长机械的用法寿命，降低修理开支。

2.2 材料价格确定，实现货比三家

在工程工程本钱中，一般材料设备费用约占70％，是工程本钱管理的重点。建材市场放开后，材料供给因进货渠道不同，市场价格出入较大，影响价格的因素主要为批量大小、运输远近、产地差异、品牌广度、材质优劣和厂商价格策略等，因此将通过招标选择抱负的材料供给商，做到货比三家。

2.3 熟识合同条款

工程工程是通过合同的法律形式固定下来的。工程经理是合同的执行者，必需熟识合同的范

围、承包方式、拨款方式、定额工期与合同工期的关系、质量等级、甲乙双方的工作、补充条款。

2.4 有效缩短工期，削减本钱费用

工期拖得太长，必将造成亏损，主要是使管理费用增加、建材市场价格波动风险影响、大型机械租赁费增加、周转材料租赁价格增加。

2.5 搞好中结、两算比照

工程经理部在企业内部实行产值、利润、嘉奖挂钩管理制度，因此要做到年度、季度、月度中间结算，把握两算比照结果，超前理解经营情况，准时调整经营决策方案；

2.6 开工决算，综合分析

工程工程开工是其价值与用法价值的双重表达，工程经理一手抓开工验收，一手抓开工决算，在此根底上工程经理部做整个工程工程盈亏分析和单方平米各项指标分析，综合考核工程工程最终经营成果。

2.7 开展技术攻关

工程成立技术攻关QC 小组，以工程的清水混凝土墙面、柱面等重点、难点施工工程、关键施工工艺为主题，进展现场攻关，充分发挥广阔职工和技术人员的主动性、参加性，用集体的才智和科学的管理，实现增产、节省的目的。

2.8 新工艺、新技术的应用

2.8.1 新型大钢模板、定制柱模板、竹胶合板的投入用法，将降低劳动强度、进步工效，并有效进步混凝土外表成型质量，削减抹灰量直至不抹灰。

2.8.2 采纳小流水段作业，同时用法泵送混凝土、混凝土布料杆等新技术、新工艺，可以大大进步工效、加快周转、削减模板材料的投入量。

2.8.3 粗钢筋采纳电渣压力焊、辊轧直螺纹、套筒冷挤压等连接技术，削减钢筋用量。

2.8.4 本工程主塔楼5 层以上均采纳整体提升脚手架，可以大大削减脚手架的用量。

2.8.5 在楼板施工中，严格掌握楼板的平整度和标高，从而削减找平层的工作量，在砌筑施工中，严格掌握墙的平整度、垂直度，从而削减抹灰工作量。

2.9 与业主的协调协作

业主在工程建立投资掌握过程中发挥重要作用，我方将主动为业主效劳，并协调工程建立各阶段的连续性，使之凝聚成一股合力，作用于工程建立的技术论证、经济分析、效果评价上，以质量为中心，以缩短工期和降低本钱为己任，使技术与经济严密结合起来，最终到达掌握工程本钱的目的，获得良好的经济效益和社会效益。

其次章建筑新技术、新工艺的应用

为仔细贯彻执行国家关于推广应用建立部“十项新技术〞的文件精神，主动推动北京市在建筑施工方面的科技进步，为进步整个北京市的整体施工技术程度作出奉献，使一些技术先进、施工效果好、投资少的建筑新技术、新材料、新工艺能在施工中得到广泛的推广应用，依据本工程的实际状况，方案在该工程上推广应用以下的建筑新技术：

1〕粗钢筋连接新技术

本工程直径大于18mm 粗钢筋连接方式：程度方向采纳闪光对焊和滚轧直螺纹连接方式，竖向钢筋采纳电渣压力焊及滚轧直螺纹新技术，它具有工效高、质量易掌握、易操作、本钱低等特点。

2〕楼地面一次抹光工艺

楼地面采纳随打随抹光工艺，楼面一次成形，可以为后期的楼地面装修削减湿作业，避开楼地面找平层出现空鼓现象，而且能加快施工进度，缩短工期，降低施工本钱。

3〕混凝土施工新技术

混凝土协作比采纳“双掺〞工艺，浇筑施工采纳混凝土输送泵协作布料杆进展。

根据施工部署，根底承台、各层墙柱、梁板分别实行连续整体浇筑，为削减砼在浇筑过程中出“冷缝〞，经过系统试验，在预拌砼中外掺ＳＦ外加剂，可以减水、早强和缓凝。

泵送砼及砼外加剂的用法是较为先进的砼应用技术，应用泵送砼可以加快施工进度削减劳动强度，一次完成砼的程度运输和垂直运输作业。在砼拌合中掺入砼外加剂、粉煤灰，能按要求改善和调整砼的和易性能，削减水泥用量及削减用水量，进步砼强度，削减砼收缩，满足泵送要求。

4〕干粉脱模剂的用法

该产品以植物油及脂肪酸外表活化剂为原料，具有隔离效果好，质量稳定牢靠、无毒害污染，利于管理等优点，与液体脱模剂比拟，可降低本钱30%。用法干粉脱模剂的模板支模，可以杜绝砼粘皮现象，从而进步砼的观感质量。

5〕爬架和快拆体系应用

结合本工程实际，通过讨论分析及计算，本工程主体局部模板施工采纳定型钢模板及新型覆膜竹胶板相结合的工艺，具有模板拆装敏捷多变、施工工效高、模板通用性强、模板周转快、

节省塔吊吊次等特点；顶板脚手架采纳快拆模施工工艺，A、B主楼外架考虑其建筑外形，采纳外爬架，即可以加快施工进度，又可以大大降低工程本钱。