关于万达华府、滨江一号、绿城紫金园景观考察学习报告
一?考察目的
在1月10号-11号两天时间，我考察了丹东万达华府、滨江一号、绿城紫金园三个楼盘的景观。
作为刚进入园林行业参加工作的新人，我的主要目的是通过对这三个楼盘实地参观考察加强对园林景 观行业的综合认识，学习园林行业的总体发展模式，借鉴前人的智慧，积累经验，拓宽视野，进而转 化吸收，应用于今后的工作当中。
?考察过程
我利用周六周日两天下午的时间，对分别位于丹东市内及新城区的万达华府 A1、A2区、滨江一
号、绿城紫金园进行了实地参观考察，并结合查阅资料等方式，了解了景观的基本情况及景点分布、 景观规划等情况。
?考察分析
1 ?总体及风格
万达华府位于丹东市振兴区花园路与锦山大街交汇处。该项目规划面积为 26万平方米，总投资 约80亿元。其中建筑面积为115万平方米，容积率约为3.67,绿化率为15%是由大连万达商业地 产股份有限公司开发的。
滨江一号位于新区国门湾核心地段，总占地 14.3万平方米，总建筑面积45万平方米，容积率
2.5 ,绿化率达30%由丹东永同昌建设发展有限公司开发，景观由北京源树景观规划设计事务所设 计。
绿城紫金园在新区温州城附近，项目总占地面积 13.84万平米，总建筑面积28.9万平，园区由
40栋新古典主义建筑围合而成，其中28栋小高层（^一层）；12栋花园洋房（五层），绿化率达到 32.6%，1.8的低容积，是在这三个小区中的居住密度最低、绿化率最高的。绿城紫金园项目由丹东 绿城房地产开发有限公司开发。
其中万达的风格为现代简欧式的，源自底蕴深厚的欧洲传统文化，以法式风格为主，同时摒弃了 过于复杂的纹理和装饰，吸收现代风格的优点，简化线条，凸显简介美。滨江一号的建筑及景观是意 大利托斯卡纳式地中海风格，是世界四大园林风格之一，这种风格多体现为乡村风情主体，这种风格 多数体现在建筑外观上，通过天然材料，如石头、木头和灰泥来表现建筑的肌理。
尤其是红色陶土屋 瓦及灰泥墙面涂层，都是非常具有意式乡村风格的元素， 下沉式庭院是其中的一大特色。这片住宅别 墅的楼间距偏窄，但在楼间距上，意大利建筑讲究的就是和谐优美的田园风。
其中中庭花园的修建就 是让人觉得楼间距骤然变小的原因之所在， 但是中庭花园也是托斯卡纳园林的一大特色。
紫金园在简 欧式风格的基础上适当融入了中式江南园林惯用的坡地景观和中式元素， 结合紫金园固有的地势，营
造出高低起伏、曲径通幽的园区美感。以中央景观带为纽带，将各个景观节点串联超来，形成了覆盖 整个地块的中心景观轴。通过各种景观要素的有机结合，各组团绿地、宅间绿地、私家花园、屋顶花 园等不同形态的绿化景观相互渗透， 形成多层次、多形态景观模式，生态化、功能化、人性化的系统， 使自然景观与人文建筑相互渗透、和谐统一。
万达华府A1区平面图万达华府A1区正入口处滨江一号规划图滨江一号别墅区入口处之一
万达华府A1区平面图
万达华府A1区正入口处
滨江一号规划图
滨江一号别墅区入口处之一
地中海风格特有的下沉式庭院（滨江一号）
绿城?紫金园鸟瞰图 绿城?紫金园沙盘
2 ?硬质景观
三个园区的园路铺装均以荷兰砖为主，以中性色为基调，以少量偏暖或偏冷的色调作装饰性花纹， 稳定而不沉闷，鲜明而不俗气。在节点景观及主干路采用花岗岩或文化石，花岗岩质地坚硬耐腐蚀， 耐久性好，外观色泽可保持百年以上，文化石具有材质坚硬、色泽鲜明、纹理丰富、风格各异，抗压、 耐磨、耐火、耐寒、耐腐蚀、吸水率低等特点，在这里用在了一些细节处的铺装。
万达华府A1
万达华府A1区中荷兰砖和花岗岩铺装的园路
万达华府A1区中花岗岩铺贴的主干路
因为参观时处于冬季，看不到草坪与园路搭接的效果， 但园路线性流畅，转角走向自然，园路采 用“人”字式铺装，以烧面花岗岩收边。采用砖铺设成为直线或者平行线的路面具有增强地面设计效 果的作用。
滨江一号道路交叉处滨
滨江一号道路交叉处
滨
滨江一号在道路交叉或端头处设计了拐弯弧度，利用鹅卵石过渡拐角区，防止拐角植物被踩踏， 影响长势，而且使用不同材质铺装的道路衔接过渡得自然。
别墅入口处的小平台使用了青石板铺贴出 乱石纹的效果，可以使人联想到乡间、荒野，更具有朴素自然的感觉。贴合了滨江一号托斯塔纳式景 观的自由，简朴，优雅。
绿城?紫金园的花岗石拼花
紫金园在道路的节点处用各种颜色的光面花岗石拼贴出一个圆形图案，并用自然面马蹄石镶边， 引起游人注目，起到视点中心的作用。
其他的硬质景观如景墙、景石、小品、景观构筑物、木作与铁艺等，也各有千秋。其中，我认为, 滨江一号的硬质景观最为丰富，风格统一，充分体现了地中海式园林的自由与优雅。
但从细节上来看， 绿城?紫金园的处理更为精致，容积率低，园区规划舒适。
滨江一号别墅间的院墙
滨江一号的Iogo墙
万达华府A1区的景石
万达华府A1区的弧形木坐凳
绿城?紫金园中的景观构筑物
紫金园住户自建的花架与凉亭
滨江一号的路标及陶罐
园中的雕塑（滨江一号）
信箱（滨江一号）
挡土墙（滨江一号）
3?软质景观
在植物方面，冬季的植物景观显得较单调乏味 ，缺少生机。那些草本植物均已“销声匿迹”
落叶类的树木不但不见了往日的繁花，就连叶子也已脱落殆尽。在调查中发现其中所配置的植物大 多数都是常见的园林植物，如在乔木方面有银杏、法桐、五角枫、冷杉、灯台树、蒙古栎等。但很多 配置方式可以呈现出优美的景观。
朝鲜黄杨作为绿篱起到了划定范围与维护作用（万达）简单的花坛图案（万达）
朝鲜黄杨作为绿篱起到了划定范围与维护作用（万达）
简单的花坛图案（万达）
■ l■ l红瑞木是冬季灌木中不可缺少的（滨江一号）常绿针叶植物为冬季景观提供绿色（滨江一号）植物的层次（紫金园）Hrirm31 ?a□?m种植器（紫金园）
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红瑞木是冬季灌木中不可缺少的（滨江一号）
常绿针叶植物为冬季景观提供绿色（滨江一号）
植物的层次（紫金园）
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种植器（紫金园）
如上图，在进行种植设计时，对各种大小乔木、灌木、藤本植物、草本等地被植物，进行科学的 有机组合，尽量使各种形态不同、习性各异的园林植物合理配搭，形成多层复合结构的人工植物群落 及良好的景观层次。这样，可以有效提高绿地面积园林植物的量值， 增强园林绿地在保护环境、改善 气候、平衡生态等方面的功能。
在参观过程中我发现，这三处小区中，移栽的乔木规格都较大。比如说，紫金园中大多数银杏的 胸径都达到了 13公分以上。这是否预示着，园林苗木的移栽日益趋向大规格化？相应的，大规格苗 木移栽带来的苗木成活问题也应该受到重视。
因为丹东地处北方，冬季北方城市居住区水景受季节影响很大， 所以无法达到水景观赏的最佳效 果，有些只能通过网络上的图片来略窥一二。
因为都是欧式园林，除了紫金园融入中式元素，采用自然式水景外，皆为规则对称式水景。
其中 又分为喷水、跌水、流水以及池水等。在小区景观设计中，水景设计对于整个小区起到画龙点睛的作 用。
喷水：水体因压力而向上喷涌，形成各种各样的喷泉、涌泉、喷雾等形态。
跌水：水体因重力作用而下跌，形成各种各种的瀑布、水帘。
流水：水体因重力作用和通道的限制而流动，形成各种各样溪流，多以自然形态出现。
池水：水面自然平静，可有规整形态和自然形态等不同类型。
滨江一号的跌水墙万达A1区的水池
滨江一号的跌水墙
万达A1区的水池
四?总结与心得
1 ?总结
这三个楼盘的景观基本上都是欧式风格为主的园林， 这也说明了欧式景观仍是目前楼盘景观设计 的主流风格之一。
在楼盘的规划上，万达的容积率较高，绿地面积较少，而且由于楼层高的缘故，园区内采光不甚 良好。滨江一号的大部分绿化及园林景观、 停车位处于楼盘外围，中心则是相对密集的别墅区，这样 使得居住区较为幽静。紫金园的容积率是三个楼盘中最低且绿化率最高的。
园区内景观自然精致，既 有欧式的简约疏朗，又有中式江南园林的婉约和谐，而且是三个楼盘中入住率最高的。
这说明，景观 的好坏对楼盘的销售量有很大的影响。
2 ?心得
首先，我要感谢陈总的那次谈话和指导。感谢陈总给我这样一个机遇并告诉我接下来该怎么做、 学什么、怎样学以及一些为人处世的道理， 使我这样一个职场菜鸟找到了努力的方向。
同时，我也要 感谢常哥和其他同事，我能够逐渐适应新的工作环境与他们对我的关照和帮助是分不开的。
从结束那次谈话开始计划去何处考察学习到构思、 完成这篇报告，历时近一个星期。在这一个星 期中我实地参观了三处楼盘，并查阅书籍网络来查找资料，向同事学习，跟着常哥整理石材样本，翻 阅以前的档案、图纸等。在这个过程中，我学到了很多东西，但由于我一开始不知如何下手和对一些 专业词语无法拿捏准确，这使得我在修改和查阅文献上花费了大量的时间。 而且在写报告时，我时常
会感到前期收集的资料不足，对一些事物的看法太过片面，想法不够深入。尽管反复修改，但是由于 我见识的浅薄，这篇报告仍是不能达到心中的期许。这些都暴露了我专业知识不够全面，实践经验少， 眼界不够开阔的缺点。实践果然是检验真理的唯一途径，只有实际的去做了才会真正认识到自己的不 足。针对以上存在的不足和问题，在以后的工作中我打算做好以下几点来弥补：
一、 做好工作计划，继续加强对公司各种制度和业务的学习，做到全面深入的了解公司的各种制度 和业务。
二、 以实践带学习全方位提高自己的工作能力。
在注重专业知识学习的同时狠抓实践， 在实践中利用 所学知识用知识指导实践全方位的提高自己的工作能力和工作水平。
三、 踏实做好本职工作。在以后的工作和学习中，我将以更加积极的工作态度更加热情的工作作风把 自己的本职工作做好。在工作中任劳任怨力争“没有最好只有更好”。
四、 继续在做好本职工作的同时，为公司做一些力所能及的工作为公司做出应有的贡献。
在今后的时间，我依然会继续去其他的楼盘、公园参观学习，在这次的经历后，下一次，我知道 了应该看什么、怎么看、那些细节是值得注意的、哪些数据是值得收集的，我想我的收获会越来越多， 思想也会越来越成熟。
以上就是我的报告，请陈总批评指正。
祝
身体健康，工作顺利
王艺雯
二?一五年一月十五日