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一分公司夏季维修计划
一：换热站 2016 年常规维修计划
一分公司，总供热面积约 85 万平米。目前共有热力站 9 座，分别
为：云峰换热站、半山官邸站、十八中换热站、领航换热站、人民医院
站、香溪悦府站、双兴换热站、接待中心站、黑煤站 .循环泵 38 台、补
水泵 38 台、换热器 38 台、除污器 14 台、变频柜 19 台，水箱 12 个。
2015—2016 年度供热运行期间， 系统运行稳定， 供热质量良好。
现
根据运行中出现的问题，有针对性的对上一供暖期供热、供暖设备不足
部分进行维修，通过维修保证设备的完好率，保障下一采暖期供热设任
务的顺利进行。
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一、对未出现重大故障设备的基本维护与保养
1、循环泵、补水泵、管道泵
（循环泵 38 台、补水泵 38 台）
检修内容：检修保养传动电机轴承、上下端盖、联轴器等机械元
件；煤油清洗轴承等部件，重新更换涂抹润滑油；对
传动电机叶轮、传动轴等进行除锈防锈措施；检查各
泵机械性能、密封情况，更换二硫化钼及相关“带病
元件”。
2、板式换热器（共 38 台）
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检修内容：按操作顺序打开板换，对板换内部用化学 除垢剂 清洗
或用相应工具进行物理清洁，去污除垢；检查板换橡
胶密封垫、滤网等部件，对老化破损部件进行更换。
3、除污器（ Y 型过滤器 3 台，除污器 24 台）
检修内容：排空除污器中的水，清除内部污垢锈迹；检查更换破损老化的过滤网、密封垫圈等部件。对未采取保温措施或是保温材料有破损的除污器，进行修补保温；
4、站内外各类阀门
检修内容：使用煤油清洗出去阀门锈迹；涡轮式蝶阀更换黄油；闸式按需要更换填料；止回阀检查各密封部件的密封性能以及止回弹簧的疲劳强度，酌情更换问题部件。对维修效果不理想的更换新阀。
5、站内外二网管道
检修内容：对本年度因为设计安装不合理或是老化腐蚀等影响供热质量的二网管道，进行相应的去曲就直，去繁从简的局部改造更换；对油漆脱落或是新换的管道重新刷漆，防止生锈；对未采取保温措施或是保温材料脱落的，进行相应的保温措施修补；对属于物业产权的二网问题管道及阀门，协助督促产权方进行维修整改。具体二网维修如下：
领航和园：领航和园水井间有 40 个阀门不严慢渗现象，每个单位的 Y 过滤器，共计 24 个，要求领航和园个别保温不到位的进行保温，更换单元阀门关不严
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的阀门共计 6 个更换成球阀，跑风更换 20 个。水木清华：清洗二网，泥水比较多，水井间管道排气阀加高（ 8 楼和 17 楼），更换关不严的阀门。
6、各类仪器仪表
检修内容：对各类温度表、压力表、水表、电表等计量仪表进行保养，校正。对供热期间读数不准的温度计，需从新更换性能稳定、可靠性高的温度计；对压力表等其他仪表进行校准，更换校准结果不理想的仪表。
7、水处理设备（水箱 12 台）
检修内容：清洗、除垢、上油。软水箱补刷环氧树脂漆以及外部油漆等，所有水位显示仪器维修维护， 需更换自动浮球阀 10 个。
8、电器设备（变频柜 19 台）
检修内容：对柜内线路进行检查、清扫、紧固、排除故障点。更
换电气破损元件，更换空气开关 12 个，跟换 380V
电缆线 6 条，换热站照明改造 2 处，安全改造 1 处。
注：在检修工作中，设备的检修拆卸装配过程都必须严格遵照相关设备工艺流程及安全操作程序，注意人员安全，严格遵守劳动纪律，严禁违规作业。
二、维修材料需求表
二硫化钼
2 桶
煤
油
5KJ
黄
油
2 桶
砂
纸
30 张
面
纱
5KJ
手
套
40 双
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石
棉 板
3M(3MM)
洗 衣 粉
30 袋
大
麻
1KJ
锯
条
2 包
生 胶 带
20 卷
一尺刷子
4 个
100 的阀门
100 个
150 的阀门
50 个
2 寸蝶阀 8 个
1 寸活接 50
个
换热板换 2 组
自动泄压阀
6 个
电缆 120 的 50 米
空气开关 DZ 打头
6 个
1 寸管 6 米长
20 根
电机轴承 10
个
电子调节阀 6 个
自动跑风 30
个
三、夏季检修人员申请
为了更好的进行设备夏季检修， 我第二供热所需要夏季检修人员共 6 名，包括电工 1 名，焊工 1 名，水暖工 2 名，维修工 2 名。希望公司领导能够批准。
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