2016年春季房地产交易会工作方案区城乡建委区国土房管局为了贯彻中央经济工作会议精神，促进我区房地产市场的繁荣和稳定，决定在2016年春节期间举办重庆市潼南区春季房地产交易会。现制定工作方案如下：一下面是小编为大家整理的【房产方案】重庆市潼南区春季房地产交易会工作方案,供大家参考。
2016年春季房地产交
易会工作方案
区城乡建委 区国土房管局
为了贯彻中央经济工作会议精神，促进我区房地产市场的繁荣和稳定，决定在2016年春节期间举办重庆市潼南区春季房地产交易会。现制定工作方案如下：
一、展会名称
“2016年重庆市潼南区春季房地产交易会”。
二、展会主题
渝西明珠，魅力潼南。
三、主办单位
潼南区房地产开发行业协会。
四、时间地点
时间：2016年1月27日至2月3日，会期8天。1月27日举行开幕式。
地点：江北新城奋进广场。
五、规模范围
规模：计划布置35个展位，其中：开发企业展位25个、政府综合咨询服务点1个、城市规划和土地推介展位1个、金融咨询服务点8个。
范围：城区和各镇规划内的楼盘自愿参展。
六、展会内容
（一）开发楼盘的住宅、商业用房。（由区房地产开发行业协会、参展企业承办）；
（二）房地产交易、测绘、产权产籍手续办理、政策咨询宣传。（由国土房管局、区城乡建委、区市政园林局、区自来水公司、潼南供电公司、中民燃气等单位承办）；
（三）房地产信贷业务。（由工商银行潼南支行、农村商业银行潼南支行、中国农业银行潼南支行、建设银行潼南支行、重庆银行潼南支行、重庆三峡银行潼南支行、中国邮政储蓄银行潼南支行、潼南民生村镇银行、市公积金管理中心潼南分中心承办）。
七、工作机构及职责
组建2016年重庆市潼南区春季房交会协调领导小组。
组 长：柳成文 区委常委、区政府副区长
副组长：戴 明 区政府副区长
周 鸿 区人大副主任
卢秀蓉 区政协副主席
成员：区委宣传部、区发改委、区城乡建委、区国土房管局、区财政局、区公安局、区市政园林局、区交委、区商务局、区文化委、区广播电视台、区新闻中心、区工业园区管委会、区新城管委会、潼南地税局、潼南工商局、区金融服务中心主要负责人；水、电、气、讯单位和各银行主要负责人。
领导小组下设办公室，办公室设在区房地产开发行业协会，负责展会日常事务。同时下设5个实施小组，成员及职责如下：
（一）会展筹备组
责任单位：潼南区房地产开发行业协会
组 长：米 俨 区政府办副主任
副 组 长：吴长龄 区房地产开发行业协会会长
成 员：潘文良 区城乡建委副主任
陈绍辉 区城乡建委建管科长
刘文涛 区政府办征兵办副主任
龙 伟 区不动产登记中心主任
张 甜 区房地产开发行业协会副秘书长
各水、电、气、讯单位负责人。
职责：负责展会总体工作方案、开幕式方案的拟定和实施，领导讲话稿的撰写；负责落实展会场地，组织展会筹备及展出期间工作会议；负责展会期间的统筹协调和参与管理调度工作。负责落实专业会展策划机构，监督展会策划机构工作，展会现场的调度管理；负责草拟安保方案；负责组织房地产开发企业参展，展位布置分配，参展企业行业自律管理；参展企业价格指导，房屋销售广告审查；负责用电保障；负责展会经费筹集、活动财务收支结算；活动资料、印鉴管理。
联络员：张红，联系电话：18225043359。
（二）宣传咨询组
责任单位：区国土房管局
组 长：唐朝勇 区国土房管局副局长
成 员：何胜君 区委宣传部副部长
吴建华 区财政局党组成员、非税中心主任
刘 宏 区新闻中心副主任
张 海 区广播电视台台长
周 剑 区国土房管局房地产权籍科科长
张小鹏 区不动产登记中心主任副主任
卜显荣 区房地产开发行业协会常务副会长
各金融机构负责人。
职责：负责展会宣传报道及政策咨询工作，包括宣传方案制定、优惠政策解释、首套房认定、现场签约认定、信贷政策支持、有关法律法规咨询等；负责政府综合咨询服务、城市规划和土地推介、金融咨询服务展位布置和工作实施。
联络员：莫琼、黄琴，联系电话：15825924642。
（三）安保维稳组
责任单位：区公安局 区信访局
组 长：唐剑锋 区公安局副局长
副 组 长：张 旭 区信访局局长
成 员：王 浩 区卫计委副主任
周汝剑 区信访局副局长
沈自明 区交委党组成员、运管所所长
何志光 区公安局治安支队支队长
黄生学 区公安局交巡警支队支队长
王旭辉 区公安局消防支队支队长
黄明生 区公安局特警支队支队长
张开富 区房地产开发行业协会副会长
职责：负责安保方案、预案的制定和实施，展会期间安保值守巡查；负责展会现场秩序，以及布展、开幕式、展期、撤展的交通组织、车辆有序停放；负责突发事件应急处置，包括疏散、消防、安全用电、信访及群体事件预防及处理等。
联系人：张开富，联系电话：13908340691。
（四）环卫保障组
责任单位：区市政园林局
组 长：李成云 区市政园林局副局长
成 员：贺承浩 桂林街道办副主任
蒲红兵 区市政园林监察支队支队长
杨昌平 区市政园林局环卫所所长
职责：负责房交会期间开发项目市政园林方面的宣传咨询，展会现场垃圾清运、展会占用城市空间手续办理和广告展位落实，参与展会秩序管理。
联络员：杨曦，联系电话：15086781807。
（五）金融服务组
责任单位：区金融服务中心
组 长：于沛峰 区政府办副主任、金融服务中心主任
成 员：钱 瑜 工商银行潼南支行行长
江富强 农村商业银行潼南支行行长
颜克云 中国农业银行潼南支行行长
杨治明 建设银行潼南支行行长
李 希 重庆银行潼南支行行长
张 芬 重庆三峡银行潼南支行行长
代万忠 中国邮政储蓄银行潼南区支行行长
朱宏亮 潼南民生村镇银行行长
龙 建 重庆市住房公积金管理中心潼南区分中心主任
职责：负责落实信贷优惠政策宣传相关政策，积极推销相关业务，办理信贷业务。
联络员：郑小胜，联系电话：13330289691。
八、房交会优惠政策
按照《关于进一步支持房地产市场健康稳定发展的通知》（潼南府办〔2015〕167号）文件精神要求：
（一）2016年春季房交会继续执行2015年春季房交会各项优惠政策。具体内容如下：
1．契税优惠：凡购买商品房，契税按缴纳总额的50%优惠。具体办法为企业先行全额代交。代交期限为2016年10月31日，逾期不交齐由企业自行承担。所优惠的款项全部安排给城投公司和工业园区，再分别支付给相关垫支企业。
2．不动产登记规费优惠：凡购买商品房、存量房，均按土地房屋权属登记规费（含：转移登记费、抵押登记费、预告登记费、土地调查费、房屋转让手续费）总额的50%优惠。
3．信贷优惠：凡购买商品房（含二手房），银行可按首套房对待交付首付款。
4．企业优惠：凡购买商品房（不含二手房），均优惠50%大修基金，优惠部分由相关企业支付。
5．水电气讯优惠：①潼南自来水公司：房交会优惠政策期间的购房户办理新装用水一户一表的，其收费标准由605元/户降至405元/户，每户优惠200元。②潼南供电公司：在行政中心广场集中开展活动期间免收广场上的动力用电计量装置费及安装施工费等；房交会优惠政策期间签订配电工程施工合同的，可按施工费预算总金额下浮5%。③中民燃气公司：房交会优惠政策期间购房的新办居民用户，优惠气费300元；非居民用户，优惠气费800元。④潼南广电公司：为展会期间的观展购房户提供价值20元的节目礼品包一份，共10000份，总价值20万元，送完为止。⑤潼南电信公司：房交会优惠政策期间的购房户安装宽带或电信电视均免收安装及调测费，赠送光猫、高清机顶盒，两年免费看；为展会期间前20名购房户免费提供手机一部；为房交会优惠政策期间的购房户办理公司e9宽带套餐享受9元购电信手机一部等购机及话费优惠活动。
以上优惠政策适用期限：2016年1月27日至7月31日。
（二）在2016年春季房交会共8天期限内，现场签约的每套住宅由区财政奖励2000元。此项奖励由企业先行代交，与契税优惠支付办法同步支付给代交企业。
（三）以上优惠政策所涉销售面积由区国土局及区房协核定后交相关部门及企业落实。
九、展会纪律
（一）区内所有房地产开发企业及开发楼盘，一律不得违规促销。对所有违规广告展会前由企业自行拆除。如未自行拆除，由区工商局和区市政园林等执法部门予以强制拆除。
（二）所有房地产企业不得在本企业展位以外搞游走式宣传促销。
（三）凡违反展会纪律的企业或行为，由现场安保维稳组实施劝阻，并由工商和物价等部门依法查处。
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