22. 质量保障措施方案—质量通病的预防纠正措施及人员、物资保障 措施
22.1 、质量通病防治
见附表附表 22.1 。
22.2 、人员、物质保障措施
1、项目设置质量总监一名，质检员、实验员若干名，同时专业 队伍需配备兼职或专职的质检员，确保质量管理机构流畅；
2、对确保工程质量的物资材料，按照施工方案内容，由计划员 填写物质计划，由质量总监或项目总工批准后进行采购；
3、现场质检员检测物质如钢卷尺、靠尺等配备齐全。
附表22.1
1、测量工程质量通病防治
一序号
质量i?病名称
防治措施
1
定位测量偏差大
派专业测量人员进行定位
2
定位轴线传递偏差
改原来吊线坠传递为用经纬仪向上逐层传递
3
标咼传邀偏差天 平面咸线爲差大
用校正后的钢尺，加尺长改正及温度改正、在15KG拉力 的情况下，进行钢尺量距，并由专◎责
4
宦位桩位移
将原始定位桩基础加深，桩上设保护盖，并设明显标记
5
沉降观测不淮
按规范要衣时间，仪器，由专业人员进行观测
6
仪器精度差
仪器由专人保管，使用前必须校核，并定朋检验
2、土方回填质量通病防治
一序号
质量通病名称
防治融
1
基坑回填沉陷
回填前，将槽中积水排净，杂物清理干净；回填土严 搭分层回填夯实，填土土料中不得有大于50≡的土块
2
基坑回填渗漏水引 起底基下沉
回填土应选用粘土、亚粘土等透水■■性较弱的填料回填， 或采用灰土回填扌在下层透水性较小的土层表面做成 适当的排水坡度或设胃昏勾
3
房心回填土沉陷
控制回填土含水量在最优范围内.分层回填夯实；将 回填土中的杂质清理干净I大面和回填土釆用机械碾 压 I
3、模板工程质量通病防治
一序号
辰量通病名称
防治猎施
1
截面尺寸不准，保护 层过大
支模刖按图弹线，枝正钢筋」i? 支模前枉子底胡乍 小方盘
2
柱身扭曲
按施工方菜进彳丁加固及校正柱模
3
梁身不平直
拉通线对梁底模校核后固定
4
梁底不平
搭设梁架时必须按平线拉线?井按要求起拱
5
梁上□尺寸偏夫
超过600高的梁必$耐］D设豐杆固定
6
梁扳支择不稳定
必须搜施工方条的要求搭设脚手架，要求排列整齐
7
预壇件、预留孔位移
必须在模板预迪件或预留孔上划岀位置线.并将预埋 件孔固定牢固
4、钢筋工程质量通病防治
一序号
质量通病名称
防治措施
1
浇筑碇造成钢筋位移
浇筑矜前要对钢筋固定，浇筑过程中防碰撞，湧筑后 要及时修整襄位
2
梁钢筋骨架尺寸小于 设计尺寸
配制擂筋时应按内皮尺寸计算
3
箍筋弯钩角度不足，长
度不够
箍筋末端应弯咸135度，平直部分长度为Wd∕7? 的去值
4
梁主筋进支座长度不 够弯起筋位置不准
严格下料长度「E弯起筋弯起的鬲度，安放时仔细调 整忖首
5
板负筋位移
浇筑腔前应调整负筋位置，浚筑过程中搭设马道，严 禁踩踏钢筋
6
扳筋不顺直，囘距不匀
划线绑扎?按线调直
5、混凝土工程质量通病防治
一序号
质量通病名称
防治≡s
1
蜂寫
社一次下料罔度不超过0?张，并且振捣密实，模板缠 隙要堵严，防止霞浆
Ξ
P 露筋
要求垫块按规定放置，严禁钢筋紧贴模板
3
麻面
拆除模板不能太早?且每次拆下的模板必须清理干净， 并均匀涂刷隔离剂
4
孔洞
根据钢筋的网眼尺寸选择石子粒径，以防石子被卡
5
縫隙与夹渣层
施工縫处杂物要清理干净?每次在施工缝处浇筑建时 必颇接浆处理
6
搂板面平整度
每2√?设抄平线,浇筑时要严格按抄平线进行刮尺刮 平，木抹子分三遍压平
6、防水工程质量通病防治
一序号
质量通病名称
防治措SS
1
空裁
找平层烹面保持清洁J卷材铺贴前1?2天涂刷防水基层； 保证卷材铺实贴严
2
卷材搭接不良
卷材甩茬用附加保护油毡包裏钉在木砖上，保证卷材完 整无缺
3
卷村转角部位洁 期渗漏
将该处卷材撕开，灌入玛蹄脂，用喷灯烘烤后.逐层补 好
4
管道□处渗漏
上下水管道口处应派专人进行管洞处理,处理前应将基 层清理干净，基层松动的碇块应提前剔除.严蔡辞砖或 其它材料填洞。管口处应支模「擢前浇水充分湿润.用 细石程振捣密实，终凝后浇水养护。做防水前应在管口 处做渗水实驶，无大的渗漏时.才能做防水.防水层衽 管道□处宜多做一层或一遍’确保管口不特漏
5
地漏、蒋水管处 倒泛水
地漏管道及落水管安装时，施工员应在墙面上弹好标咼 扌密制线，管道按标咼安装，咼度地面成品标号相符? 保证泛水坡度
6
细部处理不到位
管理人员向操作人员火底清楚，做出样板，按样板进行 大面积施工
7、内装饰工程质量通病防治
1） 一般抹灰工程质量通病防治
序
债量通病2?称
防治措施
1
?≡.混遲土 星层抹灰空 鼓、裂缝
清除基层表面砂浆残渣污垢、隔罔剂油污，析盐'泛碱， 预先堵严抹平墙面孔洞、绒槽尊缺陷；不同基层材糾铺钉 金属朗抹灰刖墙面应浇水
严格控制原材斜更砂浆质量局部抹灰较惇时J分若干次抹 平，一次抹灰厚厦控制在S-IOm t&围內
2
轻质隔墙抹灰 空鼓、裂纹
认亘清理基层，并根据板材特性采用合理的施工方?ffi证 条te±π与楼层粘结密丈保证墙体的整体性与刚度
3
抹灰面起泡、 开花、有抹纹
严格按施工操作规程施工
根抿不同的置面方式选怪不同的?ττ艺
石灰膏潜灰时用不大于3×3m孔的筛子过滤，熟化P寸间 不少于30天
4
抹加不平，阴 阳角不垂直、
不方正
房间扌安规拒找方』吊垂线做灰餅（间距1 ?旷如） 冲筋宽度为10测左右』其谆度与灰饼相平 冲筋后注意控制抹灰时间，抹灰时随时检查角的方正
5
*滋疑土顶板抹 灰空誌、裂縫
清理基层表面杂物，拱前淺水预先处建基层玦陷 严格控制預制楼板的安装质量’板底高低差总呗 灌Sffi清扫干净，用c20的细石混糜土振捣密实 砂浆配合比严格按规范良设计要求施工
S
板条顶?s抹灰 空簸、开裂
扣强进场材料的质量控制
严格执行工艺标准
抹灰灰浆水灰比不能过大，SIl好各层灰浆的施工时间
7
外皓面接槎育 明显抹纹，色
译不匀
墙面披规范和谡计邀行分格,接槎位蛊留在分格条或阴阳 ?.萍水育处按操作觌程进行施工
严格控制砂桨配合比
3
雨水污染墙面
排水玻和滴水线按规范WS计施工窗框塞缝密实，內窗台 抹灰高于外裔笥严1?雨水潯漏
9
B日台、雨蓬、 窗台等擁灰饰 面在水平和垂 直方向不一致
结枸工时」在水平和垂直两个方向拉通线
严格控制裔的安装质童
抹灰前应在胆合I阳台分户隔墙板、雨蓬、柱垛、窗台等 处在水平和垂直方向拉連支找平找正，每步架贴灰再 进行抹灰 I
10
分椿缝不直不 平,缺棱错缝
按工艺标淮施工 木分杀使用前蓼泡遥
2）水泥砂浆地面工程质量通病防治
一序号
质量通病名称
防治措胡
1
地面起砂
<b面和起砂不严重时，可用曆石将1起砂部分水磨，露岀 坚硬表面大面积起砂，用Ien胶水泥砂浆修补 严重起砂的地面应做翻修处理，全部剔除后清除浮砂， 重新施工
I 2
地面空鼓
严格处理底层I保证结合层的施工质量
3
带地漏的地面 倒泛水
有水房间地面比普通地面低20≡-50≡;施工前控制 好找坡坡度，做好标髙灰饼，加强土建和安装施工的配 合
3）门窗工程质量通病防治
一序号
质量通病名称
防治措施
1
门窗框翘曲
安装时按规程操作，安装完毕后进行复杳'注意成品保护， 避免碰撞
2
门窗?t环方正
安裝前检杳窗框尺寸是否一致，注意成品保护
3
门窗框位萱不 准确
工长应根据图纸对门窗的开启方向J标fi?fc置讲行统一 交底安装门窗前，墙面要先神标筋，安装时依标筋定位门 窗安装时，先用木楔临时固定，待找平吊言后再钉牢
4
门窗框安装不 垂直
立门窗框时必须拉通线找平，并用线坠吊正，吊直
门窗框白好后 应用斜面的小木桩临时固定.然后 再复杳垂直度瓦工和木工要密切配合，及时检杳校正门窗 框是否垂直，发现歪斜及时纠正
5
门扁开启不灵
门扃3 i≡F?
验扇刖应检杳门窗框的吉挺是否垂直，有偏差的及时调整 保证合页的进岀、深钱 致，使上下合页轴保持在 条垂 直线上选用五金要配套，螺纟安装要平直安装门窗扇时， 扇与扇、扇与框之间要留适当的继隙