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后备干部观察断定资料
后备干部观察断定资料
，男，1975年3月16日出生，汉族人，大学本科文化，本籍湖南长沙，2005年7月参加中国共产党员，2004年10月参加工作,现任县农林开发办科员。
该同志能仔细贯彻实施党的路线、目标、政策, 奋斗学习邓小平理论和“三个代表”重要思想,有较好的政治素质和朴素的思想，生活作风正派，对党忠实，热爱本员工作；自愿恪守国家的法律、法律和单位的各项划定标准制度，遵从组织部署；能自愿抵抗不良的民风和堕落的影响，清廉奉公、秉公做事。
该同志有较强的事业心、职责感和独立工作的本事，能胜任办公室主任的工作；他比较看重学习，仔细研究业务，有奋斗图强的寻求；能踊跃向局带领提出合理化建议反应工作状况，即时采集和把握有关招商动向；能做好各部门的调和工作，亲近联络人民，在同事间有必定的威望。
该同志有较强的文书写作本事，能够草拟各项文书计划、工作总结计划，胜任全部的文字工作。自到**工作以来，能够充足发挥个人的写作特长，踊跃联络新闻单位，每礼拜写出一篇新闻稿件，从不一样层面、不一样角度宣传城区的招商引资动向。同时，进一步增强了简报的编写
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力度，针对眼前城区招商引资工作的热点、难点、项目动向等状况，踊跃深刻各街、镇调研，采集状况、提出合理建议、发生文字资料、即时反应，为区委、区政府带领供给了决议根据。在平常的业务、党务等各种会议中，能够提早做好有关文件的采集和整理，使局能够即时传达上司的精神，顺利打开工作。
在办公办理上，该同志能够使用公司的一些胜利办理经验，联合局的工作实质，从新订正和增补了有关标准制度，增强了文件的收发、存档等档案办理。为了提高办公室人员的计算机水平，他带领办公室同志参加了人事局举办的计算机培训班，在平常工作中，他利用自己学过的电脑知识，苦口婆心、毫无保存地为同事解答疑问问题，使同事的业务水平获取了提高，经过一系列的改革，使局的工作获取进一步增强、井井有条地打开。他能够踊跃辅助分管带领，增强局的党风勤政建设和机关作风建设工作，经过按期组织干部员工、党员同志观看宣教片、宣教文件和召开民主生活会等模式的宣传教育活动，使局的精神容颜面目一新，机关作风获取了增强。
留意问题：社会实践经验不够，需陆续奋斗学习办公室的文书、档案、人事、党务工作，不停提高做事效率；需要进一步增强与区直各单位及各街、镇的交流联络，即时认识采集第一手资料，为带领供给信息
渠道，同时要有针对性地学习环保、质监、税务、工商、外经、企管等知识，提高自己的业务水温和工作本事。
基于该同志以上体现，经过干部员工大会介绍，经班子会议、党支部会议研究选择赞同其为后备干部介绍人选，建议在适那机遇提高重
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用。
赴美高层楼宇设备办理观察汇报一、美国物业办理的近况
美国是世界上最兴盛的国家，综合国力远远超出另国外家，同时也是市场经济体制最为完美的国家。在这一社会配景前提下，发生了美
国高度专业分工协作的物业办理市场运作体制。美国物业办理研究院有一个集办理、科研、培训、经营于一体的组织构造，在各大地域建立有分部，其总部的机构设置。
理事会
实施委员会
常务委员会：
职责：审计、估算、计划
条例、划定、
道德规范和纪律
道德规范问题听证和纪律委员会
实施委员会
公共住宅道德规范和实施委员会
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地方分部活动部：
职责：分部活动
arm 部：
职责：arm服务
法律事件部：
职责：中国联邦住宅联络
各地联邦住宅联
公平住宅和平等机遇
联邦立法
州和市政事件
服务部：
职责：中国物业经理征询
物业经理计算机和技术
收/支分
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危急管
联络部：
职责：物业办理杂志社
营销/公共关系
出书
会员注册部
职责：amo
amo 资格评估分会
amo 保险分会
cpm 会员规范
高级cpm会员规范
办理计划
会员发展、少量民族
教育培训部：
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职责：成人教育
cpm 会员资格培训
教育政策
师资
教程内容委员会
、高度职业化的物业办理队列是美国物业办理的重要特点之一。在美国，所有人要想从事物业办理，均须获取相映的职业资格。这类资格办理首要不是针对公司，而是针对办理者个人，这与我国眼前现行的公司天资办理不一样。美国物业办理天资分三种：cpm，注册物业经理（certifiedpropertymanager）；arm，注册住宅经理（accreditedresidentialmanager）；amo，注册物业公司（accreditedmanagementrganization）。另有一种过分性的叫cpmcandidate，是成为注册物业经理前的专业资格。负责天资办理工作的美国物业办理研究院严苛
实施行业资格规范和行业道德规范，使上述资格，特殊是注册物业经理资格入门有相当难度，从而既确保了注册物业经理人队列的质量，也使这一职业成为具有较高社会价值的热点选择。
、成为cpm的职业要求
申请人向irem提出申请，获得准备 cpm资格。申请人必需填写
申请表、交申请费、有高中以上学历、符合法定工作年纪和眼前正从
事物业办理工作。准备期正常五年，最短一年，最长十年。如果申请
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人之前从事物业办理或房地产有关工作， 获得其余经历分，也可少于
五年。
申请人获得准备资格后，需按照irem策划的一套查验标准制度，获得260分，个中160分为必修分，100分为选修分。
irem 教程：30分必修分，多达 100分选修分。irem每一年在总部
和各地分部举办培训班，每一年初，irem就将教程介绍印成精巧的学习手册寄给每个学员。教程内容首要包含物业培修办理、人力资本办理、多用处物业的销售和租借、房地产的财政及其计谋、物业办理效劳评估、物业投资状况评估和就某一物业写一个物业办理计划。
cpm 证书考试：30分必修分，0选修分。考试内容涵盖培修养护、
人力资本办理、促销和租借、财政运作、平常办理、法律和危急办理。
办理计划：20分必修分，0选修分。irem供给办理计划学习手册，
学员就某一实实在在的物业写一份办理计划， 充足反应学员的实践经
验和理论知识。
道德规范：20分必修分，0选修分。每个申请人必需修这一课，
牢记并严苛恪守 cpm职责道德规范。 正轨学院教育：0必修分，
多达90分选修分。地产、经济学、法律、金融或经营办理的学士折
70分，其余专业的学士折 60分。
其余成人教育：0必修分，多达 100分选修分。irem认可其余
15个房地产协会供给的教程。 irem在培训学习手册中均有列明。
其余要求：经 irem地方分部核准；交清分部和总部的会费；一
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直严苛恪守cpm的职责道德规范；经 irem理事会核准。
、美国物业办理队列的基本状况
全美国眼前唯有 cpm9500多人、amo363家，负责办理着全美价
值8795亿美元的各种物业。在irem的久远有计划的发展下，美国物
业办理队列均衡发展，保持稳定、高素质，体现以下几个特质：专业分工：公司多以cpm为核心，其余人员缭绕cpm工作，所以领域正常不大（见表），某物业办理公司，具有amo资格，办理住宅380多栋，“康斗”20多栋（近似我们所说的连体别墅）和一些公寓，但全部公司唯有4个人。董事长兼总裁为cpm，同时具有代办、开发、建筑等天资，首要负责对外开辟、拟订发展计划、办理决议；副总兼财政首要负责公司财政进出、报表、帐务和内部办理；两个做事员按照指令工作，一天到晚忙于电话、传真、电邮，午饭都要错开来吃。
他们就好比大公司的调集，负责按照业首要求，联络、部署培修公司、洁净公司、绿化公司进行平常和特殊的办理事件。
看重经营的综合服务：一是cpm的时间分派和收益构造上，以物业办理为主，代办、征询、估价开发也属重要内容；二是办理物业方面，以室第和非室第并重；三是组织品种上，cpm除首要在物业办理公司外，在地产开发、建筑、投资信任、银行等行业中均有分布。
5 、美国物业办理的内容 （2）平常培修养护——依靠专业公
司。关于物业的平常培修养护，物业办理公司起一个组织、调集和负
最后职责的效用。因为社会分工的兴盛，大部分物业办理公司自己并
不备有维涵修护人员和设备。 房子及其设备设备由专业公司承担， 各
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类设备还由各对应的专业公司承担；卫生由卫生洁净专业公司承担，正常每周洁净和清运垃圾2次；绿化有绿化专业公司承担，正常绿化人员每周前来修剪、杀虫或施肥1次。绿化喷灌基本自动化，准时自动喷水。
3）保安服务不是物业办理的法定内容，各物业按照业主公约划定而不一样。正常物业办理都不包含治安，特别是室第，基本没有保安。基来源因有三：一是保安人工费昂贵；二是有保安反给人不安全的感觉，他人会认为是不安全才请保安的，物业不免贬值；三是技防的普及，技防公司能够供给完美、赶快而又便宜的服务。另有一个原由是警员和消防队（911）的赶快反响。
4）、物业办理正常不设24小时价班，上班时间之外发生的紧急事情，由政府的911办公室处理，物业办理本钱大大减少。irem
的解说是减少社会资本耗费，无需在每一处物业都设人期望不太或许发生的事情，政府的一支队列就可以够对付一大片。
二、美国高层楼宇设备办理的特质2、看重节省能源，用高科技手段减少能源开销。观光6500wilshireboulevard大厦，给我
们印象最深的是大厦业主及办理者高度看重节省能源，不吝参加重金改革楼宇设备，经过技术手段变低能源。该大厦已陆续三年获取美国环保署“能源之星奖”。经过投资改革，大厦能源办理体系，包含空调体系中的自动温控、冷冻机自动切换，全部空气处理机组、冷却塔电扇及车库送排风均安装了调速电机。大厦全面安装了照明探测控制
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体系及节水阀。仅车库排风机使用变频电机一项就为大厦每一年在能源
开销上节省近十万美元。
3、看重设备办理状况，提高设备使用寿命。该大厦办理者分外看重
设备状况的办理与保持。在观光中我们发现，每一处设备间状况划一，
东西摆放井然有序，室内及设备自己干净无尘，油漆一新，其干净程
度令我们惊奇。同时，办理者严苛设备办理次澄彻，规范严苛，设备检
测均有鲜亮的周期划定与现场检测记录。
三、本次赴美观察对我国物业管剪发展的几点启发
、美国的物业办理看重物业经营服务，物业办理的涵养较广。除以物业办理为主外，波及中介代办、征询评估、出租销售、开发销售等房地产行业多个局限，这与眼前我国物业办理公司大多天真从事简单的物业办理基本业务内容情形发生很大反差。看重物业经营，一方面扩充了物业办理的局限，经过多样化经营扩展收益空间，躲避行业危急。美国的物业办理公司有40%的收益来自于物业办理之外的经营活动，这对我国眼前收益水平太低，经营办理寸步难行的物业办理公司不可以不是个重要启发；另一方面，触及较高端的房地产行业业务内容，能够有用地提高物业办理队列的整体素质，改变物业办理仅从事简单劳动的对外形象。在美国观光中，感觉美方的物业办理人员素质高、劲头足，职责满意度高，94%的物业办理人员具有高级教育学历。要提高我国物业办理从业人员的素质与水平，就要提高行业的吸引力，扩展行业的收益空间和业务空间，触及房地产高端业务内容，自植梧桐树，外引金凤凰。
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、美国高度职业化的物业办理队列，确保了美国的物业办理能够保持在较高水平上。观光学习中，给我们很深印象的是，美国职业化的物业办理人员分外爱护自己得来不容易、又具有很高社会与经济价值的注册资格，有很强的久远乃至毕生从事物业办理的梦想。他们把自己一生的精神与才华贡献在物业办理这一社会服务事业，这即确保了他们自己的较高社会地位和经济收益，也确保了美国物业办理的世界级水平。从物业办理行业来讲，高度职业化，严苛注册资格的挑选次澄彻，制约注册人数（全美唯一9500人），都确保了注册物业经理等资格的整体质量与素质，提高了美国物业办理研究院在全美物业办理行业的地位与信用，使资格注册这一行业办理手段步入良性循环轨
道。我们认为，美国的职业化专业办理队列建设经验值得我们学习与
借鉴。 观察团成员：田在玮、许新民、赵春凯、雷志超、杨柏林、
曹学昌、皇甫广荣、蔡任重、曹阳、阎永平
执 笔：曹学昌
新疆济乌工程观察汇报 钱丽芬 水资
源供水策划室
2006 年4月7日，在观澜
河引水工程办理处陈杰主任的带领下，观察团一行 12人赴新疆乌鲁
木齐观察观察引额济乌工程中玻璃钢夹砂管的使用状况。一、概貌
在额尔齐斯河道域办理局，我们观看了引额济
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乌工程建设的多媒体资料，听取了新疆水利勘察策划院主管该工程的
策划副总工程师李文新和额尔齐斯河道域办理局小洼槽办理处徐主
任对该工程有关玻璃钢夹砂管的策划和开工状况。
额尔齐斯河位于新疆西北部，发源于阿尔泰山，
最后汇入北冰洋。 额尔齐斯河道域开发工程是
在额尔齐斯河中游修建引水枢纽工程， 将额尔齐斯河的水引至乌鲁木
齐。引额济乌一期工程南干渠长约 376km，线路由隧洞、渡槽、倒虹
吸、明渠构成。个中小洼槽倒虹吸管采纳
2根
3.1m
内径的玻璃钢夹
砂管。
小洼槽倒虹吸全长
5.766km(
管线长
5.315km)，最大静水压力为
0.46MPa，赞同的总水头亏损为
4.328m。
一期一步工程采纳双根内径为 3.1m环绕玻璃钢夹砂管道，双管策划
流量为30.5m3/s，加大策划流量为 35m3/s。首要建筑物等级为 1级
建筑物，其它次要建筑物为 3级，暂时建筑物为4级。全部倒虹吸管
身共分红16段，倒虹吸沿线部署有进人孔 2×14个（DN700mm）、进
排气阀2×2×8个(DN300mm～400mm)，联合管道转弯及进人孔、排气
阀的部署，设有镇墩 2×17个，底部设有 2×2个底部冲砂放空阀
(DN300mm)。二、小洼槽倒虹吸管道部署 小洼槽倒虹吸全长5.766km(管线长5.315km)，最大静水压力为0.46MPa，赞同的总水头亏损为4.328m。一期一步工程采纳双根内径为3.1m缠
绕玻璃钢加砂管道，采纳单沟单管埋设模式，两管核心间距为 12.7m。
双管策划流量 30.5m3/s，加大策划流量 35m3/s。进口一期二步最高
水 位 591.386m 。 表
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洼 槽 倒 虹 吸 管 线 布 置 一 览 表
; 序号桩号管轴线高程（ m）竖向转角（0）弯管核心角
（ 0 ）
10+231.000582.553 20+523.000575.3001.4230.08530+
886.900566.8001.3380.62941+258.500562.2000.7090.33051+470.0
00560.8000.3790.45561+770.000561.200-0.0761.02672+030.00056
6.200-1.1020.92482+480.000567.600-0.1781.71493+006.000553.5
001.5360.863103+200.400551.2170.6730.365113+436.000549.9500
.3080.473123+769.000550.9080.1650.258134+120.000553.500-0.4
230.366144+635.600560.600-0.7890.524155+089.500571.000-1.31
31.047165+412.000572.500-0.2663.595175+480.000581.679-3.861
3.861说明：表中竖向转角为管轴线与水平目标的转角。 管线0+227～
0+523段水平转角为 0.5030，5+412～5+548水平转角为-0.9060外，
其余均为 00。 管道工作压力均在
0.46MPa以下。水击压力经过控制出口闸门的封闭速度，使水击压力
值控制在玻璃钢管道所能蒙受的 0.4倍工作压力，控制在0.16MPa以
下。所以，全线管道压力等级均采纳 0.46MPa。倒虹吸管道沿线部署
有2×16个镇墩，用于检验用的进人孔 2×14进人孔，孔径为DN700mm。
按照进排气阀的设置要求，除在管线突出部位
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设置进排气阀外，沿线均匀800m左右设置一个进排气阀。进排气阀单线共部署8个点，考虑到事变备用，在每个进排气阀处增设一个同样的进排气阀，互为备用，全线共部署2×2×8个进排气阀。除出口进排气阀的管径为DN400mm之外，其余均为DN300mm。 底部放空排砂孔2×2个，辩解部署在管线凹段最低点桩号1+470、3+436处，管径DN300mm，管线的水经过坚固锥形阀、消能井消能后排出。 管线镇墩、排气阀、进人孔部署详见表2：表2 小洼槽倒虹吸管道沿线镇墩、进人孔、排气阀部署一览表序号桩号有关参数镇墩进人孔(DN700mm)排气阀（DN300mm)放水孔(DN300mm)10+5232#镇墩1#进人孔 20+886.93#镇墩2#进人孔1#排气阀 31+258.54#
镇墩3#进人孔 41+4705#镇墩4#进人孔 1#放水孔
51+7707#镇墩5#进人孔 62+0308#镇墩6#进人孔2#排气
72+4809#镇墩 3#、4#排气阀 82+5309a#镇墩7#
进人孔 83+00610#镇墩 8#进人孔 5#排气阀
93+200.401#支墩 93+43611#镇墩9#进人孔 2#放水孔103+76913#镇墩10#进人孔 114+12018#镇墩11#进人孔6#排气阀
124+635.615#镇墩12#进人孔 135+089.516#镇墩13#进人孔7#排气阀 145+41217#镇墩14#进人孔
155+48018#镇墩（出口镇墩） 8#进排气阀（DN400）
说明：表中桩号为镇墩核心桩号（除出口镇墩外）。
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管线转弯弯管及接进人孔、进排气孔、放水孔的三通配件管道，均采纳钢制管道，设有镇墩，镇墩长度6m～7m，与玻璃钢管连结接洽设置在镇墩外（显露镇墩长度≤1.1m），采纳承插连结，钢制管道连结端头均为承口，玻璃钢管道连结端头为插口。钢制配件管的管壁厚度均为26mm，内壁防腐采纳①喷锌三道，干膜厚120～150μm。②环氧云铁中间漆一道，干膜厚60μm。③环氧类无毒面漆二道，干膜厚120μm，乳白色。外壁防腐：镇墩内采纳强力胶沙浆防腐，镇墩外的钢制三通管及钢制短管采纳超厚浆型环
氧煤沥青防锈漆 500μm。三、策划参数（1）管道公称直径：DN3100；
2）管道长度：1200mm(有用长度)；（3）连结模式：插双”O”形密封圈连结。密封圈材质为三元乙丙橡胶，横截面直径￠38～40，压缩比40%，环径比88%。（4）管道制造模式：来去式定长环绕玻璃钢夹砂工艺。（5）工作压力Pw：PN0.46MPa；（6）颠簸压力Ps：0.4Pw；
7）管道真空压力Pv：0.1MPa；（8）管道工作温度及局限：输水期
为4—10月共7个月，气温局限为 5℃—40℃，均匀使用气温 25℃。
(当年最高气温40.60C，最低气温-43.50C)。（9）运送介质：淡水原
水；（10）埋设深度：最大覆土深度 4m，最小覆土深度2m(按不好组
合考虑)。（11）地下水位：地下水位标高不计。（12）地表荷载PL：
按汽－20级汽车及挂－100车辆考虑。（13）暂时堆土荷载：考虑施
工暂时堆土荷载，取 10000Pa，对暂时堆土荷载和地表动荷载，取两
者中之大者进行策划。（14）最大赞同久远笔挺挠曲变形量： 3%；（15）
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地动烈度：6度；（16）管道刚度等级：7500N/m2；（17）接洽刚度≥25000N/m2，承口和插口刚度应一致。（18）强度安全系数：6；（19）管道回填：管区回填（管顶30cm以下地区）采纳本地料场C49、C51号的砂砾料（粒径≤20mm）压实回填。管顶以上30cm～100cm采纳本地白砂岩，管顶以上采纳本地开挖料回填，在全部回填面表层设10cm的砂砾料。四、管道构造层策划结果（1）管壁总厚度：58.5mm；（2）内衬厚度：2.5mm；（3）构造层厚度：55.5mm；（4）外爱护层厚度：0.5mm；五、构造复核计算 构造计算是根据《玻璃纤维环绕增强热固性树脂夹砂压力管》（JC/T838—1998）中要求的计算项进行的，同时考虑特殊性，还对玻璃钢夹砂管道作了抗震计算。
4 小洼槽倒虹吸DN3100环绕玻璃钢夹砂管道性能检测首要结果检测项目单位检测结果(均匀值)指标值评比力学性能管钢度
N/m28352≥7500经过初始挠曲性 A水平B水平9.6%16% 经过
环向拉伸强度KN/m≥5420≥5089经过轴向拉伸强度 KN/m≥679≥515
经过水压渗漏MPa0.7≥0.69经过固化度％94.1≥90经过巴氏硬度 52≥40到达要求各层树脂含量内衬层％68.1≥65经过构造
层％32.5≥（35±5）经过砂芯层％25.8≥25经过外表面层％83.1≥80
经过管壁直管段各组分含量树脂％ 29 经过纤维％18.9
经过石英砂％52.0 经过 检测结果均满足
策划要求。