目 录
第一章：总 论
第二章：项目背景及建设条件分析第三章：建筑工程方案
第四章：工艺技术方案第五章：配套工程方案
第六章：环保、劳动安全与防护措施第七章：项目实施进度
第八章：投资估算及效益分析
第九章：经济效益与社会影响分析附件：
1、 本区域加油站状况和本单位加油站发展规划示意图
2、 项目平面布置方案图及效果图
3、 分公司加油站新增审核意见表
新沂市城西加油站项目可行性研究报告
新沂市城西加油站项目
可行性研究报告
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第一章：总论
一、项目单位概况
位于平邑县仲里路中段，成立于 1997 年，投资人翟新增，为个人独资企业，主要经营汽油、柴油、机油零售。加油站总占地面积
平方米，站房座南朝北，东西方向布置，营业室面积 平方米，加油场地罩棚 米，面积为 平方米。
该站共有储油罐 4 个，其中汽油罐 个，公称容积分别为 立
方米、 平方米，柴油罐 个，公称容积为 立方米，所有储罐 均为卧式钢制储罐，总储油能力为 立方米， 对柴油储量折半， 累计汽油存能力为 立方米。该站为 级加油站，共有加油机 4 个， 均为 生产的 型税控燃油加油机。
二、编制依据
●根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》
（国务院令第 412 号）和有关法律、行政法规
●国家商务部 2007 年 1 月 1 日颁布实施的《成品油市场管理办法》
●项目单位提供的相关技术经济资料
●建设项目各部门的资格审查文件资料三、编制原则
根据国家有关部门和业主对项目的要求，本报告的编制应遵循以下原则：
●编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规、标准
和规范。
●在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力， 合理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。
●遵循国家可持续发展的战略要求，高度重视环境保护，落实各项环保处理措施，尽量减少对周边环境的影响，使项目建设与生态环境协调发展。
●项目的设计应贯彻“安全第一，预防为主”的方针，运营应符合职业安全卫生的要求，以便确保职工的安全及健康。
四、报告研究的范围
本可行性研究报告对项目提出的背景，对投资建设本项目意义和必要性，建设方案和站址选择，对装卸成品油及加油工艺技术路线的选取和站区罩棚、罐区、站房的设置，对公、辅设施及总平面布置的优化，对项目建设的有利条件，对工程节能、环境保护、职业安全卫生、消防安全，对项目实施进度计划，对项目的管理及油
品的营销， 对工程建设的总投资、 资金筹措和经济效益比较综合的、全面的进行分析和评价。
第二章：项目背景及必要性分析
一、项目背景
为加强成品油市场监督管理，规范成品油经营行为，维护成品油市场秩序，保护成品油经营者和消费者的合法权益，根据《国务
院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》 （国务院令第
412 号）和有关法律、行政法规，商务部于 2006 年 12 月 4 日以中
华人民共和国商务部令 2006 年第 23 号文发布了《成品油市场管理
办法》，自 2007 年 1 月 1 日起实施。面对着开放的成品油市场，机遇与挑战并存。为开拓成品油终端市场，适应目前国内成品油市场 新的竞争格局，中国石油将实现成品油从批发到终端销售的战略转 变。在这种市场环境条件下，依照规模经营、效益第一、促销增效 的原则，对地理位置比较优越、车流量较大、符合规划要求、具备 发展潜力的盛泉加油站进行全资改造，以达到扩大经营范围、提高
市场占有率、优化销售结构的目的。平邑县盛泉加油站始建于 1997
年，由于大棚年久失修，服役期限已超，存在安全隐患，容易造成安全事故，更不利于社会经济发展与需求，对该加油站进行改扩建是十分可行的，也是必须的。
二、投资建设必要性分析
该站在长期的经营过程中，一直以为顾客提供优质的油品和服务为宗旨，形成了固定的顾客群，近年来，随着城市功能的日益完 善和平邑新城区的建设开发，加油站取得了持续、健康、稳步发展。因该加油站地理位置独特，处于县乡道路交汇处，有多条国道、省 道在这里交汇，周边企业也众多，为周边车辆和过往车辆提供了一 个便利的加油场所，纵观政策和区位优势，加油站配套服务设施的 跟进和完善就显得尢为重要和突出。
三、项目建设地点
本项目建设地点位于 县庞居庄村 路中段四、建设内容和规模
本项目总用地面积 平方米，总建设面积 平方米，其中，将原 有加油棚 平方米改建、扩建为 平方米，棚高约 米；营业室改建、扩建为 平方米；储油罐不变，加油机在原有 4 台的基础上再增加 台，达到 台。项目建设后， 预计每年可销售汽油 吨， 柴油 吨。
主要建（构）筑物一览表
序号 名称 建筑面积平方 备注米
加油棚
营业室
合计
第三章 工程建筑方案
一、建筑原则
严格执行国家现行规范及标准
站内平面布置在满足工艺要求的前提下，力求简洁、流畅、分布合理，满足经营成品油、消防要求。
结构设计力求做到安全可靠，技术先进，经济合理，施工尽量利用地方大宗材料，节约投资。
（ 4）功能区相对独立设置，便于使用和管理。
（ 5）注重消防、环保、劳动安全等措施，保证安全。
（ 6）加强绿化措施，保证洁净环境。
（ 7）注重美化和外装饰风格，体现企业特色。二、总平面设计
根据地形特点及功能要求，本建设项目分为两个部分，营业厅 和加油棚。
营业厅位于整个加油站的 端，加油棚位于整个加油站的 面。
三、土建设计
1、加油棚的结构设计
（ 1）结构类型 -C630；钢筋 -HPB235； HRB335。
钢筋混凝土保护层厚度；现浇板为 20mm柱,
、梁柱为 30mm.
（ 3）梁柱受力钢筋应优先采用焊接或机械连接，上下柱钢筋连接时下柱伸入上柱的钢筋应满足上柱受力要求。搭接长度按上柱钢筋直径计算，当上柱受力钢筋大于下柱时，上柱钢盘应伸入下柱并满足
搭接长度的要求。
其它梁柱及基础主筋，当受力钢筋直径大于 22 mm
时，均应采用焊接接头。
梁柱采用封闭式箍盘， 箍盘末端做成 135 度弯钩， 弯钩直线 段长 10d。
梁内受力钢筋的搭接位置除图注明外， 下部钢盘在支座外搭接，
上部钢筋在梁中部三分之一跨范围。
板顶负盘符合锚固定长度 35 d （ d 为钢筋长度）
对跨度大于或等于 3.6 米的板的上下表面沿纵横方向设配盘率
0.1%的温度钢筋。
2、营业室结构设计
地基基础部分
本工程地基基础设计等级为丙类，建筑场地类别为 II 类。
本工程根据甲方提供的 《工程 地质勘察报告》 基础持力层地基承载力征值 fak=200KPa，基础埋深在室内地面标高以下约 -1.5m.
本工程采用柱下独立基础。
材料选用
1、混凝土
垫层采用 C10,基础采用 C30,柱采用 C30, 煤采用 C30,板采用 C30 2、钢材
级 HP235
级 HPB335
墙体
1、砌体施工质量控制等级为 级
外墙采用 240 的页岩空心砖， 用 M5的混合沙浆砌筑， 砖的强度等级为 MU7.5，容重不大于 12.6KN/ m3
内墙采用 240 的炉渣轻质隔墙板用 M5混合沙浆砌筑。
砖的强度等级为 MU5，砖的容量不大于 7.0KN/ m3
板上隔墙采用 GRC轻质隔墙板
地面以下采用 240 厚 MU7.5页岩机制砖，用 M5.0 水泥沙浆砌筑。
2、要求砌体干燥收缩率＜ 0.4 m m / m
3、填充墙应沿框架全高每隔 500 mm设 206 拉筋 ，拉筋伸入墙内的
长度，不应小于墙长的 1/5 ，且不小于 700 mm,墙长大于 5 m时墙顶与梁应有拉结，墙长大于 ＞ 6 米时应设置钢筋混凝土构造柱， 墙高超过 4 米时，墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯钢筋混
凝土圈梁。填充墙的交角及端部位设构造柱。
4、当框架梁及次梁代过梁时，在各层门窗上平设置过梁一道。
5、框架柱顶为女儿墙时改为构造柱升至女儿墙顶， 女儿墙顶设顶圈梁是，压顶圈梁与构造柱锚固连接。当柱间女儿墙长较大时，增设
构造柱， 构造柱间距控制在三米左右， 构造柱钢筋应锚固于杠架梁。
现浇板设计
1、双向板的底筋：短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。
2、当洞宽 D＜ 300 时，可不设加筋，板中钢饶过洞边不切断。当洞宽 300 ＜ D＜ 1000 时应设加强筋；当洞宽 D ＞ 1000 时，洞边需加梁处理
梁柱
1、梁、柱采用封闭式箍筋，箍筋末端做成 135 度弯钩，弯钩直线段长为 10d
2、梁内受力纵盘的搭接位置，下部钢筋在支座处搭接，上部钢盘在
梁中三分之一跨度范围内拱接，钢筋搭接处箍筋按 ＠ 100 加密， 箍筋直径不变
3、主次梁交接处，次梁上下纵筋放在主梁纵筋之上，主梁上筋保护层取 50mm
4、当主梁遇次梁时，主梁在次梁两侧附加 6 根箍筋，规格同主梁箍
筋，间距为 50
5、当梁上挑板时，挑板区域内梁箍筋加密 ( ＠ 100)
（四）道路
道路为混凝土路面。在加油站内设环形道路，进出主干道路宽为 12
米，便 于车辆进出
（五）防雷与接地
本工程大部分单体依三类工业防雷建筑物设计 。整体采用 镀贺钢做避雷网。利用建筑物基础做接地体防直击雷和感应雷。系统中专
用接地保护线、 内部配电屏、 配电箱外壳及一切正常情况 下不带电之金属外均应与接地体牢固连接。
第四章：工艺技术方案
加油站的工艺过程主要指完成油品卸入（埋地储油罐）和油品付出（经营销售）的整个过程。
一、工艺简述
即车用乙醇汽油、 柴油由汽车槽车运送至加油站密闭卸油点处， 将其与卸油口快速接头连接好，打开储罐的开启阀门，闭合其它储 罐阀门，利用位差将车用乙醇汽油（柴油）输送至相应的贮罐储存
（常压）；然后，通过带有计量、计价和税控装置的电脑加油机将储罐内的油气抽出，实现为汽车油箱充装车用乙醇汽油或柴油的付出
（经营销售）作业。
二、工艺流程框图
卸油工艺过程：
油罐车 阀 胶管 接头阀门 罐
图 5-1 加油站卸油工艺
加油工艺过程：
储油罐 吸油 油泵 油气分离 计量器
视油器 油枪 受油容器 计数器图 5-1 加油站加油工艺
三、设备选择
加油站应新增配备以下设备：
设备名称 单位 数量 金额 备注加油机 台
消防设备 套合计
第五章 配程工程方案
一、 给排水工程
1、设计依据
《建筑给水排水设计规范》
2、给水方式
本项目地块附近市 政自来水管网已铺设齐全， 根据周围现状， 由就近市政给水管引入 的给水管， 每根给水管设计量水表一只， 管道在站内呈环状布置，自来水压约为 。
3、排水设计
（ 1）项目区内总污水量以生活用水及公共设施总用水量的 80%设计（不含绿化和道路用水）
（ 2）生活粪便污水经化粪池处理汇集后，排入市政污水管网。4、雨水部分
屋面雨水经建筑物内排雨水管，埋地接入室外雨水管网。
（二）电气工程
1、设计依据
《民用建筑电气设计规范》
《建筑照明设计标准》
《建筑采光设计标准》
2、电力、电源
电源由变电站采用电缆直埋分别引至配电室。电压等级 380V/220 ， 频率 V50HZ，单体配电系统采用 TNC-S 系统。照明采用放射式与树干式混
（三）消防工程
1、设计依据
《建筑设计防火规范》
《建筑灭火器配置设计规范》
《二氧化碳灭火系统设计规范》
《爆炸和火灾危险环境电气装置设计规范》
2、设计原则
消防设计贯彻“预防为主，防消结合”的原则，严格执行《建 筑设计防火规范》进行设计，同时按《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2002）（ 2006 年版）要求，配备足够的灭火器材。
3、消防措施
根据建筑物的耐火等级，火灾危险性，对站区进行合理布置，
在建筑物周围设置环形消防车道，保证各建筑物之间保留有足够的防火间距，另外，还要采取以下措施：
本站 4 台加油机，至少配置 4 只 4kg 干粉灭火器或配置 3 只
4kg 干粉灭火器和 3 只 6L 泡沫灭火器。
3本站地下储油罐区共 4 个储罐，至少配置 1 台 35kg 的推车式干粉灭火器。
3
）本站为二级加油站，配置灭火毯 5 块，砂子 2m。
（ 4 ） 站房 灭火 器材 按国 家标 准《建 筑灭 火器 配置设 计规 范》
（GB50140-2005）的规定配置。
4、、灭火器配置
建筑内部按级别设置磷酸铵盐干粉灭炎器。
5、火灾自动按级别系统及消防联动
站内设消防控制中心，所用二级保护对象的建筑内均设置火灾自动探测器等消防报警设置。所有区域报警控制器除实现和满足所辖区域的消防要求外，还能通过网络将报警信号传到控制中心，消防控制中心可以显示和控制各个区域内的消防联运设备，并能手动直接启动各区域的消防灭火设备。
环境保护
该加油站建设地理位置及周边环境较好，油罐采取埋地设置， 工艺采用密闭卸油设施，因此油气散发量较少。建成投入运营后， 只要加强管理，按规范操作，减少卸油过程中跑、冒、滴、漏，降低损耗，不会对周边自然环境及社会环境造成污染和危害。
第六章 环保、劳动安全与防护措施
一、环境保护
居住区绿地与居住区域规划同步进行，保持建筑群体道路交通组织与绿地良好的空间与视觉关系，设计中考虑对站区围墙内侧及罐区周边空地进行绿化设计，选择一些适合北方地区生长的非油性植物种植在站区内，使得绿地在通风、阳光、防护隔离、景观等众多方面起到更好的作用。同时该加油站应选用低噪声的加油机，来防止噪音对环境的污染。
二、劳动安全
1、加油站区内安全设计
道路交通设计及室外消火栓的布置均应符合《建设设计防火标
准》中的各项要求，道路平坦、畅通，夜间应有足够的照明设备。进行合理绿化，以防尘减噪。在总图设计中均考虑各建筑物的安全距离以及采光、通风、日照、风向等要求。
2、安全设计
）严格设计施工提高工程建设质量
）加强安全管理，确保安全运行
做到“四勤”即“勤听”，听是否有漏气声，“勤擦”，通过经常性的设备擦拭，对设备进行维护保养；“勤看”，看设备运转是否有异常现象；“勤闻”，闻是否有异常漏气气味。建立严格的运行记录和交接班制度，每天必须详细记录各个技术数据。
内部人员必须经过专业技术培训，熟练掌握岗位技能和工艺操作要求，具备处置应急突发事帮的能力。
加强对站区外来人员、车辆的管理，站区内严禁吸烟，禁整任何
火源，手机应关机，汽车熄火后加油等制度，防止外来因素造成事故。
3、对各种有害因素的防范措施
、劳动保护措施
作业人员应穿戴工作服、工作鞋、手套等必要的防护用具，引进穿戴铁钉的鞋子和合成材料的衣物。建成后应加油员按相关要求应定期进行体检。罐区应存放一定的砂土，便于事故状态下应用。各项操作中使用无火花工具，操作应轻拿轻放，防止撞击和摩擦。加油站与周围应设置高度不低于 2.2 米的非燃烧实体围墙。
施工管理措施
①必须认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，职业安全卫生设 施必须遵循与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三同时” 原则，以确保安全运营。
②认真选择施工单位，施工单位应具有相应资质和丰富的加油施工经验，建立质量保证体系，确保施工质量。
③对隐蔽工程，如埋地油罐、埋地管线、管件等应严格进行施工前的检查，验收合格后方可进行安装使用。
④从事焊接及无损检测等工作人员，必须持有技术监督局颁发的特种行业从业人员资格证书，并持证上岗。
⑤严格遵守施工规范，执行施工监理制度，并由有相应资质的监理单位对施工质量进行监督。
⑥施工完毕后应由具有检验资格的单位按有关验收规范、规定对工
程质量进行验收，全部合格后方可投入使用。
运营管理措施
①贯彻“管经营者必须管安全的原则”建立健全各级人员安全生产责任制，并切实执行。
②健全全各种安全管理制度，配备专职或兼职人员负责安全管理工
作。
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