第一章 总 论
一、项目背景
（一）项目名称：高档彩印项目
（二）招商单位： XX 工业园区
（三）项目建议书编制单位： XX 工业园区项目办
（四）项目建议书编制依据
1、吉林省轻工业设计研究院编制的《穗港印刷包装厂 项目可行性研究报告》 。
2、轻工业部《轻工业建设项目可行性研究报告编制内 容深度规定》 QBJS5-92 。
3、《吉林省人民政府办公厅关于印发 < 生态省建设总体 规划大纲 > 的通知》（吉政办发 [201]14 号）及《关于将吉林 省列为僵生态省建设试点的复函》国家环境保护总局（环函 [1999]436 号）的文件。
（五）项目提出的理由及必要性 随着我国加入 WOT 及市场经济体制不断完善，市场竞 争也越来越激烈，精美的产品包装、企业文化的广告宣传， 已成为企业参与市场竞争的重要手段。
XX 市周边 300 公里 范围内，没有一家高档彩印企业，各机关部门、企事业单位 每年都需赴先进地区订制所需产品包装及宣传资料。本项目 的建设，将填补 XX 及周边地区的空白，非常具有可行性。
二、项目概况
1 、拟建地点： XX 工业园区
2、建设规模：项目规划总占地面积 1.5 万平方米，建
筑面积 7500 平方米。其中生产车间 2840 平方米，库房 3950 平方米、办公室 560 平方米，门卫及车库 100 平方米。
3、项目总投资及效益状况
项目总投资 2997.6 万元，其中：固定资产投资： 2468.2 万元，流动资金 519.7 万元，建设期利息 9.6 万元。项目投 产正常年创产值 8300 万元，年利润 1634.4 万元，年税金 539.4 万元，其财务内部收益率 31.7% ，投资利润率 54.5% ， 投资利税率 72.3% 。投资回收期 5.2 年（含建设期一年） 。
第二章 市场预测
XX 市现有纺织服装、汽车配套、冶金、食品、酿酒、 制药等 20 多个门类， 190 多家规模以上工业企业，有几百 家经营活跃的规模以下企业， 每年用于产品包装、 企业画册、 宣传手册等资料的印刷费用达 2.1 亿元。
周边 300 公里范围 内有 3 个地级市和 18 个县（市、区），市场份额在 6 亿元以 上。投资本项目必将取得丰厚的回报。
第三章 建设规模与产品方案
1、建设规模：项目规划总占地面积 1.5 万平方米，建
筑面积 7500 平方米。其中生产车间 2840 平方米，库房 3950 平方米、办公室 560 平方米，门卫及车库 100 平方米。
2、产品方案
商标、小盒等小包装产品 1000 万平方米； 高质量的精美印刷品 100 万平方米。
第四章 场址选择
一、场址所在地位置现状
（一）地点与地理位置
本项目拟建地点位于 XX 工业园区内。
XX 市位于吉林省 西北部，嫩江平原西部，科尔沁草原东部。东经 121 °8 ‘一
124 °2 '，北纬44 °3 ‘57〃—16 °8 '。东、东南与吉林省松 原市的前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县接壤；南与吉林省 松原市的长岭县毗邻。西、西北与内蒙古自治区的科尔沁右 翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗相连；北、东北与黑龙江 省泰来县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县隔江相望。
XX 工业园区们于 XX 市的东南方向， 厂址西面为长白一级公路， 东南、南面、北面为园区路，无需要拆迁的建（构）筑物。
（二）场址土地权属类别及占地面积
厂址位于 XX 工业园区内 ,土地为国有 ,无需要拆迁的建 （构 ）筑物，占地 15000 平方米。
二、场址建设条件
（一）地形、地貌、地震情况
XX 市地势由西北向东南依次为低山、丘陵、平原、西 南略有抬升。西北部为大兴安岭东麓褶皱地带，海拔 300 — — 662.6 米；东南部为平原，海拔 130—— 140 米；西南部 广泛分布西北至东南走向的大小沙丘、沙垄，海拔 150 —— 180 米，是潜化沙漠区。地震防裂度为 7 度。
（二）工程地质与水文条件
工程地质：
1、耕植土：灰黑色—褐黄色，冻层，由耕表土与植被 组成，该层土中含有植物根系，不经处理不宜作为天然地基 土使用。
耕植土的厚度约为 0.20 — 0.70 米，平均厚度约 0.51 米。
2、粉土：灰黑色—褐黄色，冻层，可塑，下部一般为 软塑状态，中密，局部稍密，属于中偏高压缩性的场地土。
该层土上部以粉土为主，下部以粉质粘土为主，局部含 水量比较大， 土质比较软弱 （62 #钻孔粘性土层厚约 4.50m ） 层中局部混有粉细砂，并见有粉细砂薄夹层，个别部位夹少 量圆砾石。
粉土层的厚度约 0.20 — 4.50 米，平均厚度约 1.06 米。
3 、粉细砂： 黄褐色—褐黄色， 稍湿 - 湿，粒度基本均匀， 层间混有部分粘性土，局部夹有圆砾石。
该层粉细砂呈薄夹层状和透镜体状分布于圆砾层中和 上部，厚度不一，分布不连续且无规律性。
粉细砂夹层厚度约 0.20 — 2.30 米，平均厚度约 0.79 米
4、圆砾层：褐黄色—浅灰白色，中密状态，局部为稍 密状态，上部密实度一般比较差，往下密度则逐渐加强。砾 石级配比较好，局部砾石颗粒比较小，混粉细砂和砾粗砂较 多，层间局部夹有粘性土。砾石的磨圆度比较好，多呈亚圆 形无定向排列，成份由中酸性火成岩组成。该层圆砾层的厚 度约 0.40 — 3。40 米，平均厚度约 1.84 米。
5、圆砾层：密实度比上一层圆砾增强，多呈中密状态， 局部为密实状态，岩性及其它与上一层圆砾基本相同，描述 略。
该层圆砾层未钻穿，钻探控制厚度在 0.80 — 1.80 米。
水文条件：
1、含水层：场地的地下水含水层在圆砾卵石层中，属 于砾石孔隙潜水类型。地下水位基本随地势的变化，初见水 位约 2.40 —4.70 米，标高为 140.60 — 144.11 米，静止水 位约 3.0 —4.60 米，标高为 140.70 — 144.82 米。
2、补给及排泄条件：场区的地下水主要靠大气降水和 洮儿河水系侧向迳流补给， 圆砾卵石的透水性比较好 ［渗透系 数 K=100 — 150m/d（米/ 日）］，给水度大（卩=0.15 — 0.30 ）, 入渗条件比较好（a >0.3时），蒸发消耗少（沪0.09）,富水性 强（单井涌水量> 100T/h［吨/时］）,抽水影响半径 （ R=600m ）左右。
根据水利部门的地下水位等值线图分析，地下水流向与 地势近视吻合，地下水流向的总趋势是由 XX 的北西向南东 方向流动。
（三）气候条件
1 、风
XX 市属温带大陆性季风气候， 平均风速多为 4 米—— 6 米/秒，常出现7—— 8级大风，有时超过 8级。全市》8级 以上大风次数年平均 24 次，年平均风速 3.6 米/秒。年主导 风向西北风。
2、温度
XX市平均气温为 5.2 C,极端最低气温-38.1 C，极端 最高气温40.6 C, 30 C以上的高温天气多为 5—— 15天。
无霜期在 130 天。年均日照时数 2919.4 小时，日照积温高， 年积温累计达3276.5 C。
3、降水
XX 市年降水量在 390 毫米—— 410 毫米，其分布是西 少东多，年降水变率较大。全市平均降水量 400 毫米，春、 秋、冬季降水少、夏季降水充沛，大多数年份基本能够满足 农作物对水份的需要。
（四）交通条件
XX 市交通发达便利，有平齐、长白、白阿、通让四条 铁路贯通南北和西东；有 301 国道、 302 、207 省道公路干 线等贯通，水路有大安港建在辖区内，交通十分便利。
（五）公用设施条件
1、供电
XX 市电源来自东北电网， 由 XX 市电业局洮北供电局负 责供应。可保证项目的用电。
2、供水
XX 市天然水资源十分丰富，可开采量达 15139 亿 m 3， 拥有 12 座大、中、小型水库。市区供水管道总长 149km ， 供水厂日供水能力为1 xio5m3/日，可确保市区用水需求。
3、 排水
生活污水通过 XX 市地下排水系统排向城区东南污水处 理厂，日处理能力 1 xio5m3/日。
4、 通讯
XX 市电话交换机总容量 18.05 万门，其中程控机 17.55
万门，可满足项目建设的通讯需要。
（六） 征地、拆迁、移民安置条件
工业园区内绝大多数为国有土地， 无需要拆迁的建（构） 筑物。
（七） 施工条件
该工程所需的建筑材料在本地均可购入， 三大材（木材、
钢材、水泥）供应充足，施工用水、用电供应条件好，能满 足工程所需。
第五章技术方案、设备方案和工程方案
一、 技术方案
技术工艺流程：
1、 上原纸、加热、制瓦楞、裱合、二次裱合、烘干、
冷却定型、薄刀纵切、横切、推码、送料、刷板、除尘、吸 附送料、印刷、横切、装订、打包、贮送。
2、 原纸、制胶、制坯、裱胶、卡纸、印刷、上光 /覆膜、 分纸、装订、入库。
二、 设备方案
主要生产设备一览表
序号
设备名称
型号与规格
单位
数量
备注
1
三层瓦楞纸板生产线
4800m 2/h
套
1
2
四色辊筒式印刷模切机
120 片/min
套
1
3
自动粘箱机
80 片/min
台
2
4
海德堡印刷机
台
1
5
高速平面模切机
台
1
6
纸箱抗压试验机
套
1
7
纸板戳穿强度测定仪
套
1
8
边压（粘合）强度试验仪
套
1
9
水份测定仪
台
1
三、工程方案
主要建（构）筑物一览表
序号
名 称
建筑面积
结构形式
1
三、五层线厂房
2400
框架
2
彩色印刷车间厂房
2400
框架
3
材料库
2400
排架
4
成品库
2400
排架
5
综合办公楼
2000
框架
6
变电所
80
砖混
7
锅炉房
80
砖混
8
深井泵房
25*2
砖混
9
给水、消防泵房
84
砖混
10
蓄水池
400m 2
钢砼
11
污水处理站
20
砖混
12
门卫
25*2
砖混
第六章环境影响评价
一、环境保护
本项目主要污染源是在施工中施工机械所产生的噪声
和汽车排放的尾气及汽车运输建筑材料的过程中所产生的 轻微粉尘对环境造成的污染， 其次是项目建成后，生产污水、 废渣、废气对环境造成的污染，对上述污染物拟采取以下措 施进行治理：
1、 在施工机械选型上尽量采用低噪声设备。
2、 为减少扬尘的影响，施工现场每天定时洒水，防止
浮尘产生。
3、 对运输建筑材料的汽车，要加强管理，要求使用无 铅汽油，安装净化器，实施机外转化措施，以减轻汽车尾气 对大气环境的污染。
4、 对轻质、散装及易污染的建筑材料要加棚布遮盖，
避免污染环境。
5、 生活、生产废水处理后才能排放。
6、废渣为锅炉炉渣，可卖给砖厂或市政部门做建筑材 料使用。
7、锅炉房向大气排放的烟气为本工程影响大气环境的 主要因素。
由于采用效率达 94% 的双旋风除尘器， 因而使得 排放的各项指标基本达到国家规定的各项标准。
二、节能措施
1、建筑物墙体用聚苯乙烯泡沫塑料板做外墙保温，可 节能 50% 。
2、给水采用 PPC 管材热融连接，无结垢和漏水之虑。
3、生产设备应选择节能型设备。
4、所有地沟采暖管道均做保温处理，保温材料为岩棉 管壳制品。
5、车间及库房内所有灯具均应采用节能型灯具。
第七章 人力资源
全厂生产及管理人员共需 175 人，其中生产人员 115 人，各类管理人员 30 人，技术人员 15 人，销售人员 15 人。
所有管理人员均要求具有中专以上文化程度，生产人员 需有高中以上学历。人员来源 100% 社会招聘，招聘人员可 俦考虑国有企业下岗人员、残疾人员，以减轻国家和社会负
担。所有技术工人均应进行严格培训并经考核、取得上岗资 格后方可上岗操作。
第八章 项目实施进度
此项目分三期进行：
第一期：购进三、五层瓦楞纸生产线及引进四色柔版印 刷机。
第二期：建设内包装（小盒） 、商标及高档印刷品生产 线。
第三期：通过资本运营，建成包装物生产及包装印刷材 料经营（或生产）为一体绿色包装城。
第九章 投资估算与资金筹措
一、估算依据
（一）国家计委颁发的《建设项目经济评价方法与参 数》。
（二）中国轻工总会《轻工业建设项目可行性研究报告 编制内容深度规定》
（三）国家及地方有关规定
（四）各专业提供的设计数据
二、建设投资估算 本项目建设投资估算为 2477.9 万元；其中：固定资产 投资为 2468.2 万元，建设期借款利息为 9.6 万元。
三、资金筹措 固定资产投产所需资金由企业申请贷款 1243.7 万元， 其余部分 1234.1 万元，由企业自筹解决。本项目贷款年利 率暂按 5.58 计息。
流动资金部分：项目所需流动资金由企业申请贷款
363.8 万元，其余部分 155.9 万元由企业自筹解决，流动资 金贷款年利率按 5.31 计。其中一期贷款 355.2 万元，二期 贷款 641 万元，三期贷款 553.4 万元。
第十章 财务评价
一、计算期与生产负荷
项目计算期为 16 年，其中：建设期为 1 年，生产期为 15 年。
三层、五层瓦楞纸及纸箱： 1500 万平方米 / 年； 商标、小盒等小包装产品： 1000 万平方米 / 年； 高质量的精美印刷品： 100 万平方米 / 年。
二、销售收入估算
正常年销售税金及附加 575.9 万元。产品按增值税计税， 增值税为 523.5 万元，税率为 17% ，城市维护建设税为 7% ， 教育附加费 3% 。详见销售收入及税金估算表。
三层、五层瓦楞纸及纸箱： 30000
商标、小盒等小包装产品： 33000 高质量的精美印刷品： 80000 。
三、成本费用估算 本项目所需的原辅材料、动力燃料等价格，均采用现行 市场含税价格。
工资及附加按每人每年： 工人 8400 元、技术人员 18000 元、管理人员 18000 元计列。生产福利费按 14% 计取。
固定资产折旧采用分类折旧， 残值率按 10% 计列。折旧 年限分别为：房屋及建筑 25 年，机器设备 15 年。详见；固 定资产折旧计算表。
无形及递延资产摊销年限分别按 10 年、 5 年考虑，详 见无形及递延资产摊销估算表。
第十一章 研究结论
本项目投产后，正常年收入 8300 万元。项目投资回收期较 短，投资金回收较快，投资利润率 54.5% ，投资利税率
7读书
是世间
使得投资指标偏高。
项目主要经济指标均高于同行业平均指标，净现值远大于
零，投资回收期较短，由此可见，该项目有较好的经济效益
和偿还能力。
读书人是世间幸福人，因为他除了拥有现实的世界之外, 还拥有另一个更为浩瀚也更为丰富的世界。
- 下载文档
- 收藏
- 0