企业物业管理规章制度

时间:2020-11-19 09:57:23 手机站 来源:网友投稿

企业物业管理规章制度

一、 目的:

规范全体员工行为,加强本公司员工队 伍的建设,提高员工的基本素质。

二、 适用范围:

**花园物业管理公司所有工作人员。

三、 职责:

**1**物业管理公司的所有员工有义务 严守规章制度、为公司利益而做出贡献。

**2各部门负责人要对员工进行规章制 度教育,并全面贯彻下去。

四、关于服装、装束

**1进公司必须穿好工作服;

**2工作服要干净;

**3进公司须戴工作证;

**4严禁工作证借给别人或借别人工作 证入公司;

**凡遗失工作证、工作服应尽快申请补 领;

**不得擅自涂改工作证, 若要更改一定

要经人事部办理;

**公司发放的安全鞋仅限在厂内使用;

**公司发放的作业服、安全鞋、围裙等 妥善保管使用。

五、 关于上班时间

**1时间为上午

8: 30----12 : 00 下午 2: 00----18

00

**2不得无故迟到、早退、外出;

**3雇员请假须提前一天通知部门主管 批准后方可请假;

**4严禁无故旷工;

**5上、下班必须签到;

**不许代别人签到;

**不得涂改签到表。

六、 关于厂内设备和备件

**1设备、备件要小心使用,应保持设 备整洁美观;

**2注意整理整顿;

**3道路要保持畅通,不许摆放东西;

**4严禁对花园内的设备乱涂、张贴;

**5节约用水,用电,不得浪费;

**6凡故意破坏设备、设施,从严处理;

**凡盗窃本公司财物,从严处理;

**设备引起故障时必须要及时报告相 关领导,不得擅动机器。

七、其它

**1服从上司的命令;

**2发生事情必须立即上报、联络;

**3严禁在花园内吐痰或丢垃圾;

**4严禁在花园内吸烟;

**5不准喧哗、赌博;

**6不准盗窃他人或公司内的东西;

**物业管理公司规章制度

1、 工作时间不准睡觉或做出睡觉姿势;

2、 离开作业现场时一定要跟直接主管

打招呼后方可离开;

3、 严禁在办公室私用电话;

4、 除急事外不许接听私人电话;

5、 未经许可不准在公司内演说集会示 威;

6、 不许用任何方式威胁、恐吓同事;

7、 不许在公司内打架;凡有打架者, 无论何原因,一律做无条件开除处理;

8、凡在被本公司开除的雇员,一律不 准再招入公司,一经发现,即时开除并扣除 所有工资;

违反以上规章制度将严肃处理,重者将 严惩警告及罚款或送公安机关。

望各位雇员严格遵守。

关于上班时间

1、 无故早退或迟到,罚款**元,

2、 无故旷工一天扣除 2天工资;

3、 旷工连续3天,按自动离职处理;

4、 忘记签到或签错日期同样罚款 **元;

5、 发现代人签到,一律罚款 **元;

6、 擅自涂改签到表,一律罚款 **元。

关于花园内设备和备件

1、 弄脏设备和备件或粗鲁使用物品情 节较为严重者,则警告并罚款**元;

2、 屡次不搞整理、整顿、清扫、清洁 的部门全体人员给予罚款**元/人;

3、 凡盗窃本公司设备、备件等财物,

立即开除并扣当月工资 20;

4、 凡故意损坏本公司设备等财物,按

所购入价2倍赔偿;

5、 在公司或花园内张贴、乱涂,按警 告处理并罚款**元;

6、 设备引起故障擅动机器而导致设备 损坏,则需等价赔偿其修理费,并酌情加倍 处罚。

其它

1、 不服从上司的命令,按严重警告处

理并罚款5-**元,屡次重犯则开除处理。

2、 疏忽报告或联络而受到损害,则严 重警告并罚款**元。

3、 在公共场所或花园内吸烟,则罚款

**元;

4、 发现喧哗、赌博,按严重警告且罚 款**元处理,情节严惩者以开除处理;

5、 凡盗窃他人的物品,立即开除并送 公安机关处理;

6、 上班时间内怠工或打瞌睡,则严惩 警告并罚款**元起。情节严重者开除处理。

7、 不按时上交工作报表、不按时填写 工作记录,查到一次罚款**元。

8、 内部培训时间无故不到者,罚款 ** 元,并给予警告。

员工考勤和休假的规定

为了维持良好的生产秩序,提高劳动生 产率,保证生产工作的顺利进行,为了使员 工保持良好的身体素质和旺盛的精力, 努力

做好本职工作,并考虑员工与家属团聚的问 题,根据国家有关规定,结合公司的实际情 况,特制定本规定

考勤

考勤内容

上班时间已到而未到岗者, 即为迟到;

未到下班时间而提前离岗者, 即为早 退;

工作时间未经领

导批准离开工作岗位者,为擅离职守;

迟到、早退或擅离职守超过 30分钟, 或未经准假而不到班者,均为旷工。

考勤须知

对有迟到、早退、擅离职守现象的员 工,应进行教育,数屡教不改的,给予适当 的纪律处分,如有造成严重后果的,应追究 其责任O

对旷工者,应责成其作出书面检讨, 并按下表计扣工资,扣发当月各项奖金,旷 工二天以上,每增加一天,加扣年终奖 100

连续旷工10,或一年内累计旷工超过 15天 或旷工虽未达到上述天数,但次数较多,情 节严重,均应作除名处理。

表一

旷工天数0. 51天1. 5天2天一年累 计10天一年累计15天

扣工资**扣年终各项奖金除名

请假办法

公假

经公司批准脱产参加会议、 学习、出差、 从事社会活动均属公假;经公司指定或批准 休养、参观、访问的模范代表人物或代表, 以及因公负伤人员在医疗期间,根据实际情 况核给公假。

调遣假

员工异地调动,因要处理个人琐事给一 天公假。

如有非经常性事务,需员工本人办理或 参加的,如迁居、开家长会等,各单位可考

虑到工作安排及员工的需要,酌情处理,不 计算假期。

因工作需要积累工时工休,一般应 在当月补休,如确因工作一时不能安排补休 的,经部门经理同意可适当推迟,可保留至 当年底,但必须在本年度休完。如确因工作 不能补休的,应按有关规定给予补发加班费 的形式予以补偿。补偿办法:平日加班:工 资十26天**加班天数;法定假日加班费:工 资+ 26天**加班天数计算。

休假

员工休假必须服从组织安排,并按 规定逐级审批,报人事部批准,主任一级由 部门经理安排休假,部门经理由总经理安排 休假。

员工申请休假须一个星期前填写 〈〈请 假申请表》送交部门主管审批。未

婚假

员工申请结婚,需在本公司办理结婚手 续,并以领取结婚证为准,有薪婚假三天, 晚婚者有薪假6天,。如到外地结婚的,根 据在途往返时间核给路程假。

丧假

员工的直系亲属过世,给予有薪假3天, 员工到外地办理丧事,可根据实际路程所需 时间给假。

产假、计划生育假

女员工产假按下列标准核给

表二

假期内容假期天数说明

产假90天难产或双胞胎加14天假 晚育假15天年满25周岁生育为晚育 独生子女假35天凭独生子女证核给

临时工产假56天,发60的工资。

产妇如遇实妹困难,可请哺乳假,工 资按本人基本工资75发给,其他补贴照给。

接受节育手术者,经医生证明,分别 给予以下假期:

▲放置宫内节育器的,自手术之日起休 息3天,手术后7天内不安排重体力劳动;

▲经计划部门批准取宫内节育器的,休 息2天;

▲怀孕不满**个月人工流产的,休息 7 天,**个月以上的休息15天;

病假

员工因病或非因工负伤, 经公司指定 的医疗单位出具的证明确定不能坚持工作, 可参考医生建议,根据实际情况核给病假;

有薪病期3天。4天以上按以下规定 执行

表三

连续工龄不满一年不满二年满二年不

满四年满四年以上

三个月内病假工资**

连续病假六个月以上建议离职并补发 一个月基本工资。

事假

员工因个人事务,必须亲自处理的,根 据工作安排以及本人的实际需要酌情核给, 请事假员工按无超过两天者按无薪处理。

探亲假

探亲假是给予加入公司满一年,在职 期间没有请过探亲假、回家假等;

员工需要回家探望父母,假期为 15 天,不包括路程,路程根据实际需要核给;

探亲假给予基本工资。

在本公司休过年假者, 不再适用此条c

年假

凡加入公司工作满一年者,均有休年 假规定。

在本年度病、事假累计超过**个月或 工伤假超过**个月者,当年不再享受年假, 旷工累计两日者,当年不再享受年假。

受过各种公司处分、警告者,当年不 再享受年假。

说明

本规定从发布之日起执行, 以前有关规 定与本规定相抵触的,按本规定执行,执行 过程中如有上级领导新的指示、 规定再另行

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