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最新住宅质量保证书
住房的质量问题一直是购房者的最大关注点， 下面是橙子为大家 搜集整理出来的有关于最新住宅质量保证书范文，欢迎阅读 ! 住宅质量保证书格式及范例【 1】 本着对住户负责、对社会负责
的原则，本公司对提供销售的 ___市___区___路___号___小区 ___幢 ___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质 量保证和承诺：
一、本住宅建筑面积为 ___平方米，其中公共建筑面积分摊 ___ 平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计， 并经政府有关部门审定。
三、本住宅通过 ___市、区（县） 建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、 部件保修内容与保修期：
屋面防水层 3 年 ;
墙面、楼面 （含厨房和卫生间地面 ） 、地下室、管道渗漏 1 年;
室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝 （ 顶层墙面温度裂 缝除外 ）1 年;
室内地面空鼓开裂、大面积起砂 1 年 ;
门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏 1 年 ;
给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年 ;
管道堵塞 2 个月
五、因住户使用不当或擅自改动结构、 设备管线位置和不正当装 修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任 ; 造成房屋质量受损或 其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关 专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直 接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的， 向所有地、市建设工程质量监督站申请协调 ; 凡有关住宅配套建设质 量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容 （ 略） 。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供， 并作为住宅销售合同 的附件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：
法人代表：
日 期：
公司地址：
联 系 人：
电 话：
邮政编码：
物业管理公司：
联 系 人：
联系电话：
地 址：
最新住宅质量保证书【 2】 尊敬的住户 :
感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅 , 为了保护您的合权益 促进我公司不断提高开发质量 , 做好商品住宅售后服务 ; 同时也为了 指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅 . 我们根据国务院《城 市房地产开发经营管理条例》 , 实行商品住宅质量保证和使用说明书 制度, 请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议 .
地产开发公司地地址 : 物业管理公司地址 :
销售联系人 : 物业管理处 :
电 话: 电 话 :
开发公司： （ 章） 管理公司 : （ 章）
年月日年月日 本公司对您购买的西安市 *** 区 小区 栋楼 单元 室，建筑面积 m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：
一、 本商品住宅工程于 20 年 月 日通过了西安市城乡建设委员 会组织的竣工验收。
二、 本商品住宅工程由西安市 ** 区质量监督站进行质量监督。
在 施工中始终按照国家有关规范、 规范、质量标准及设计要求进行施工。
三、本商品住宅工程自竣工验收之日起， 在住户正常使用的情况 下，本公司免费承担保修期内以下项目 （见附表）的维修责任， 并在承 诺期限内负责维修完毕。
四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修 期从竣工验收合格之日起计算 ; 用户在使用过程中发现质量问题，可 直接拔打公司维修电话或认真填写附表“商品住宅质量反馈表”寄 给我公司，因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒的自然 灾害而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。
五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公 司将直接 （或委托物业管理公司 ） 及时给予答复和妥善处理。
若对我们 服务人员的工作不满， 可直接向本公司 （ 或物业管理公司 ）投诉。我们 将及时进行处理。
六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争 议，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》及建设部《房屋 建筑工程质量保修办法》 的有关规定， 向本地的建设工程质量监督站 申请协调; 凡有关商品住宅室外配套问题，可根据国务《城市房地产 开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政主管部门申请协调。
对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。
七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定， 凡属地基基 础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋， 我公司将予以退房 或调换。
八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件， 是本公司承担 商品住宅质量责任的法律文件， 与销售合同具有同等法律效力， 请用 户妥善保存，不得伪造、涂改。
号序 维修项目 国家规定的保修期公司承诺的保修期问题处理
期限
、屋面防水 5 年
、墙面、厨房和卫生间地面渗漏 5 年
、墙面、顶棚抹灰脱落 2 年
、地面空鼓开裂、大面积起砂 2 年
、管道堵塞 6 个月
、供热、供冷系统和设备 2 个采暖供冷期
、卫生洁具 2 年
、电器管线 2 年
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