社区物业管理工作意见-20211129122358

时间:2021-12-02 08:23:00 手机站 阅读量:

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页

社区物业管理工作意见

区物业主管部 门、街道及居积极指导居住小区选举成立业 主委员会,因地制宜创新工作方法,将那些 热心公益事业、做事公道正派、在居民中有 威信、组织协调能力强的同志向业主推荐、 介绍,引导业主依法将他们选进业主委员会, 发挥他们的骨干作用;区及街道的有关部门 从业务上指导、培训业主委员会,充分发挥 业主委员会的自治作用;建立居组织、业主 委员会、物业公司定期联席会议制度,通报 情况、分析^p 问题、化解矛盾,不断提高物业 服务的质量和水平。

强化物业服务行业监管。区物业主管部 门、街道及居加强对辖区内的物业服务企业 的服务质量的检查考评,规范物业服务企业 公开收费价格和服务标准,为广大业主提供 质价相符的服务,建立健全企业信用档案, 建设数字化、网络化监管平台,实现资信 息共享;规范市场准入,指导业主委员会通 过招投标方式选聘物业服务企业;完善退出 机制,对物业服务企业中途退出或终止服务 的,监督其依法移交物管用房、剩余经费和 相关资料,指导业主委员会做好交接工作;

加强对业主共有财产的监督管理; 加强对物

业企业履约情况的监管, 积极试行区内物业 服务企业履约保证金制度。

积极化解收费矛盾。因开发建设遗留问 题或物业服务质量引起的矛盾纠纷,规划、 建设等物业管理部门和街道督促相关责任 单位及时妥善处理;对拒缴、欠缴物业服务 费的,业主委员会协助物业服务企业督促催

缴;健全各级党政组织齐抓共管的责任机制;

对物业管理矛盾突出的老住宅小区、 保障性

住宅小区、农民定居点积极探索物业管理运 行的新机制,保障最基本的物业管理正常进 行。

着力营造良好氛围。全区各级物业管理 机构、业主委员会、物业服务公司要通过宣 传栏、橱窗、广播、电视、报纸、网络等传 媒,大力宣传物业管理相关法律、法规,宣 传物业管理的重要性,引导广大业主转变观 念,积极参与物业管理活动,及时缴纳物业 服务费用,自觉维护社区公共秩序。社区物 业管理工作意见

版权声明 :以上文章中选用的图片文字均来源于网络或用户投稿 ,如果有侵权请立即联系我们 , 我们立即删除 。